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苏州美域·安澜 · 项目概况

推广名 / 备案名：美域·安澜

地块编号：苏地 2025-WG-Z36 号（2025年12月19日底价竞得）

开发商：津投集团 × 相高新控股双国企联合开发

物业类型：70年产权纯住宅（毛坯交付）

项目定位：苏州主城首个全域6米抬板滨水低密墅区，元和城芯断供7年后首个纯墅作

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区位位置

  • 项目地址：苏州市相城区元和街道·朝阳河北、宣公路东侧（宣公路与袁富庄路交汇处，元和塘西岸）
  • 地段标签：相城高新区核心居住组团，隶属 XC0112 规划单元，千年元和塘科技文化产业带
  • 生态资源：紧邻千年元和塘水脉，正对活力岛商圈，一线滨水岸线 + 滨水慢行步道

️ 规划与产品

三大核心业态

核心产品力——全域6米抬板：整座社区整体抬高6米，首层视野等同于普通住宅3楼，彻底告别底层潮湿、采光遮挡、隐私不足；另配地上全明阳光车库，平进平出、天然采光

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周边配套

  • 交通：地铁2/4/8号线三轨交汇（站点有一定步行距离，偏依赖自驾）；春申湖快速路、中环北线通达姑苏、园区、新区
  • 商圈：大悦城、相城龙湖天街、京东MALL、繁花中心、平江万达五大商圈环伺
  • 教育：相城实验中学、苏州外国语学校、相城高新区实验小学等（入学以校方政策为准，不作承诺
  • 医疗：苏大附一院总院、相城人民医院、苏州市妇幼保健院
  • 文化生态：御窑金砖博物馆、苏州图书馆北馆、元和塘美术馆；虎丘湿地公园、元和塘岸线、游艇码头
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