随便找套空房装修演戏，就算弄坏别人房子，只赔钱不坐牢？大错特错！

大家好，我是周兆成律师。

宁波一位业主花千万买精装房，专门给女儿当嫁妆、长期空置。陌生男子为哄骗女友，伪造材料骗开房门，私自找人全屋拆除精装、直接砸成毛坯，业主损失惨重，嫌疑人已被警方刑拘。

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很多人有个认知误区，不就是拆错房、弄坏装修吗？顶多民事赔钱，不算大事。想多了。

这根本不是普通民事纠纷，是赤裸裸的恶意毁财犯罪。嫌疑人主观上完全明知房子不是自己的，却为了演戏博好感，刻意组织施工、全屋暴力拆除。只要装修损失鉴定达标，直接构成故意毁坏财物罪，数额巨大完全可以判处三年以上有期徒刑。演戏骗人是动机，毁人房产是实质，法律绝不纵容这种荒唐闹剧。

有人会说，主要是物业审核不严、监管缺位，不该全怪男子。但权利行使不能无视自身恶意违法的本质。

物业确实存在重大失职：没有核验房主本人、仅凭虚假材料就放行施工，业主提前预警异常，物业还谎报无事，错过止损时机。物业必须承担对应的民事赔偿责任。

但再大的物业过错，也抵消不了男子的主观恶意。物业是管理疏漏，男子是主动犯罪、恶意毁财，主次责任完全不同。他为一己虚荣，肆意践踏他人巨额合法财产，既侵犯房主物权，也破坏社会财产安全秩序。

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这件事撕开一个现实痛点：很多空置业主以为房子锁好、交了物业费就绝对安全。实际上，物业核验松懈、虚假材料蒙混进场、无人巡查施工，随时可能让自家豪宅变成别人演戏的道具。法律保护私有财产，但不会替业主兜底所有监管漏洞。

虚荣不能成为违法借口，演戏不能践踏他人财产。任何人都没有资格，为了自己的面子，毁掉别人半辈子的心血嫁妆房。法律既要让恶意毁财者付出刑事代价，也要让失职物业承担赔偿责任。

你觉得本案应该重判毁房男子，还是优先追责失职物业？评论区说说你的选择。

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