10月14日

天津市规划和自然资源局和平分局发布

天津南市食品街改扩建项目

容积率调整论证公示

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一、调整方案

天津南市食品街改扩建项目位于天津市和平区，北至慎益大街，南至清和大街，西至庆善大街，东至荣业大街，不动产权证证载用地面积19168.4平方米，土地权利性质为作价出资。该项目为市级盘活存量协调机制认定的存量资源，现项目单位拟对食品街进行改扩建，申请调整地块土地使用条件。因存在历史原因，经研究认定改造前建筑面积为38231.28平方米，容积率为1.99，建筑密度为75.67%；调整后地上建筑面积41206.90平方米，容积率2.15，建筑密度83.25%。

二、调整程序

（一）项目单位向市规划资源局和平分局提出容积率调整申请；

（二）市规划资源局和平分局组织相关部门及专家对容积率调整必要性进行专题论证；

（三）市规划资源局和平分局对容积率调整方案通过网络对外公示；

（四）市规划资源局和平分局按法定程序将容积率调整情况上报和平区人民政府；

（五）经和平区人民政府批准，审查要件无误后，市规划资源局和平分局办理后续规划审批手续。

该项目容积率调整方案已于2026年10月13日经专家评审会论证通过，现将该项目拟调整方案进行公示，征求社会意见。公示时间：2026年10月14日至2026年10月22日（7个工作日）

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来源：天津市规划和自然资源局