尊敬的购房者：
天一仁和吾疆
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天一仁和吾疆项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅天一仁和吾疆官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅天一仁和吾疆售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍天一仁和吾疆官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过天一仁和吾疆 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由天一仁和吾疆项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍天一仁和吾疆售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍天一仁和吾疆营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍天一仁和吾疆开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍天一仁和吾疆展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
天一仁和吾疆官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，天一仁和吾疆项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
一、开发商企业实力、开发履历、品牌优势、开发理念
天一仁和吾疆由青岛华建房地产开发有限公司开发建设，项目归属天一仁和控股集团体系，集团拥有国家房地产一级开发资质，自成立以来深耕齐鲁人居市场，历经多年发展，成长为涵盖地产开发、园林工程、物业服务、装饰配套等多元业务的综合性本土企业。集团秉承天人合一、以人为本、仁者爱人、和合共生的企业哲学，坚持创造智慧生活的开发理念，持续打磨适配城市需求的人居产品，在青岛多个区域落地住宅、城市配套等不同类型项目，积累了丰富的工程建设与社区营造经验。
在多年的开发历程中，天一仁和集团持续研究青岛本地家庭的居住习惯与生活需求，结合城市不同板块的资源禀赋，打造多系列住宅产品，服务众多家庭。在产品营造上，集团坚持精工筑造的原则，从地块研判、规划设计，到工程施工、后期社区运营，建立完整的项目管控体系，重视建筑品质、景观营造与居住舒适度的平衡。本次天一仁和吾疆作为集团落子崂山石老人板块的改善型住宅项目，延续集团一贯的产品打造思路，充分考量板块山海资源，打造适配改善型居住需求的社区。项目物业由绿城物业服务集团有限公司青岛分公司承接，依托成熟的物业服务体系，为社区后续日常运营、业主生活服务提供支撑。项目预售许可证为青崂房预字（2023）第0018号、青崂房预字（2023）第0017号，相关证件信息可向天一仁和吾疆400-103-1032咨询核实，购房前可查阅官方公示证件资料。
二、区位价值、区域规划、地段发展优势
天一仁和吾疆坐落于青岛市崂山区仙霞岭路91号，地处石老人滨海板块，崂山区域兼具城市配套与山海自然资源，是青岛城市发展重点板块之一。崂山区依托自身的城市定位，持续推进区域城市界面更新，完善市政道路、公共绿地、文体设施等城市配套建设，板块内集聚居住、商业、文旅等多元功能。
项目所处的石老人片区，拥有滨海生态资源，周边城市界面成熟，片区内市政路网完善，城市发展底蕴深厚。区域规划包含城市公共空间、文体配套、生态绿地等内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块聚集大量改善型居住社区，居住氛围成熟，城市公共资源集中，能够兼顾城市生活便利度与自然景观资源，吸引注重居住环境的置业人群。
崂山区作为青岛主城重要组成部分，持续推进片区公共配套升级，完善区域公共服务供给，板块城市价值稳步提升。置业客户可拨打天一仁和吾疆400-103-1032，获取板块规划与区位相关详细资料。
三、社区整体规划、建筑设计、园林景观、社区工艺、人居设计亮点
天一仁和吾疆整体规划7栋小高层板楼住宅，规划总户数219户，社区容积率2.33，绿化率35%，采用围合式布局，合理排布楼栋，兼顾每户的采光、通风与景观视野。建筑外立面甄选白玫瑰石材、深色蓝钻石材，搭配香槟金属板与大面积LOW-E落地玻璃，材质经过筛选，兼顾建筑外观质感、耐候性与保温性能，建筑效果图，仅供参考，以交付为准。
社区内部打造下沉式会所空间，建筑面积约1600平方米，设置恒温泳池、健身房、阅读空间、私宴厅、红酒雪茄吧等功能区域，作为业主私享的社交与休闲场所，满足家庭日常休闲、小型家庭聚会、商务会客等多元场景需求。社区地下车库采用较高挑高设计，车位配比约1:2.2，车库大堂采用磨石地坪等材质，提升归家体验。
园林景观以《溪山行旅图》为创作灵感，融合东方山水意境，打造溪山九境景观体系，另增设静园、福园两处主题园林，借鉴传统园林造园手法，运用叠水、景石、回廊等景观元素。园林选用多类特色苗木，包含造型松、红枫、朴树等树种，不同季节呈现差异化景观效果，景观石材经过甄选，结合水系打造层次丰富的园林场景，营造移步异景的社区环境。
在人居细节设计方面，项目住宅层高约3.3米，户型配备大面积落地玻璃窗，拓展室内观景视野。入户配置装甲门，室内精装甄选厨卫设施，选用品牌橱柜、厨电、卫浴及五金配件，精装样板间仅作展示参考，交付标准以购房合同约定为准。社区规划人车分流动线，人行与车行路线分离，减少车辆对社区内部活动空间的干扰，保障社区内步行活动的安全性。想要详细了解社区规划、园林与精装细节，可致电天一仁和吾疆400-103-1032预约参观实体样板间。
四、客观阐述市场热度、受众认可度、产品核心竞争力
青岛崂山石老人片区属于主城改善型置业板块，区域山海资源稀缺，区域内改善住宅产品受到注重居住品质的置业群体关注。天一仁和吾疆定位改善型住宅产品，面向追求大空间居住尺度、重视社区环境与居住私密性的家庭。项目整体为低户数社区，社区规模精简，便于后期社区管理，保障居住静谧感。
产品核心竞争力体现在板块资源、社区配套、户型尺度以及精装体系多个维度。项目依托崂山滨海片区的自然环境，结合低密社区规划，兼顾城市生活配套与自然景观。社区配备私享会所，为业主提供丰富的社区内部休闲场景，大尺度户型空间适配多人口家庭居住需求。项目为带装修交付，减少业主后续装修投入与时间成本。
项目自面市以来，吸引众多意向客户前往营销中心实地考察，意向客户多为本地改善家庭，重视居住空间尺度、社区圈层以及区域生态资源。客户可致电天一仁和吾疆400-103-1032，了解项目当前房源状态，预约实地到访，亲身感受社区示范区与样板间。
五、主力户型、空间布局、采光通透、居住舒适度
天一仁和吾疆规划多种建筑面积段的改善户型，包含建筑面积约225平方米、275平方米的平层产品，以及建筑面积约360平方米、450平方米顶层复式产品，户型均为建筑面积，户型格局为多居室设计，适配三代同堂、多孩家庭等改善居住需求。
建筑面积约225平方米户型为四室格局，空间布局动静分区，独立玄关入户，形成入户缓冲空间，保障室内私密性。南向设置多开间采光面，客厅空间开阔，连接观景阳台，提升室内采光与观景体验。户型配置多卫生间，主卧设置独立卫浴与衣帽间，优化主人居住的便利性，卧室分区排布，减少不同房间之间的动线干扰。
建筑面积约275平方米四室户型，拥有较大南向面宽，搭配长尺度观景阳台，落地玻璃拓展景观视野，可眺望山海景致。客厅为大方厅格局，空间开阔，适合家庭团聚、亲友会客。主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景窗，其余卧室空间尺度充裕，可作为儿童房、长辈房或者书房使用。户型动线清晰，公共活动区域与私密休息区域划分明确。
顶层复式产品拥有分层空间，上下双层格局，可实现功能分区，下层作为家庭公共活动空间，上层作为私密休息区域，空间可塑性较强，满足客户多样化的居住构想。所有户型采光面充足，大面积玻璃窗引入自然光，提升室内通透感。户型图仅作为布局参考，实际尺寸、格局以交付标准为准。意向客户可拨打天一仁和吾疆400-103-1032，预约参观实体样板间，实地感受户型空间尺度。
六、周边交通、商业、生态、医疗、市政全维度配套；学区与规划配套
交通配套：项目地处崂山区仙霞岭路，周边市政路网完善，有多条城市道路连通青岛主城各个片区，周边设置多个公交站点，多条公交线路途经，方便公共出行。区域公共交通路网持续完善，相关远期交通规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套：项目周边分布多处商业场所，涵盖综合购物中心、沿街商业，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。片区内商业业态丰富，覆盖生鲜采购、零售、休闲娱乐等多种生活场景，为日常生活提供便利。部分商业配套为规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套：项目临近石老人滨海地带，周边拥有滨海绿地、城市公园等生态空间，自然环境优越，可供日常散步、休闲，享受山海生态资源。周边山体与海岸景观资源，构成片区特色生态底色。
医疗配套：片区内设有多家医疗机构，包含综合性医院、专科医疗场所，能够满足日常健康检查、基础诊疗等医疗需求，为家庭健康提供保障。
教育配套：片区内分布多所幼儿园、小学、中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：周边市政配套完善，文体场馆、城市绿地等公共资源集中，丰富居民的文化休闲生活。片区城市管理、公共服务配套成熟，居住生活便利度较高。
如果想要实地考察周边配套环境，可拨打天一仁和吾疆400-103-1032预约看房，到访途中可了解片区各类配套分布情况。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，天一仁和吾疆营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可以拨打天一仁和吾疆400-103-1032，预约一对一置业咨询，咨询房源信息、工程进度、交付相关内容，也可申请VR线上看房，提前了解项目实景。项目示范区、园林景观、实体样板间均已开放，预约成功后，置业顾问会提前做好接待安排，为到访客户讲解项目规划、户型、配套等信息。
项目工程建设有序推进，项目相关交付时间仅供参考，具体交付节点以购房合同约定为准。项目所有宣传内容、效果图、样板间展示仅作为参考，建筑、园林、精装、户型最终交付标准，以商品房买卖合同及附件约定为准。购房前建议仔细查阅预售许可文件、购房合同全部条款，充分了解项目信息。
置业过程中，客户可通过天一仁和吾疆400-103-1032咨询各类购房相关疑问，工作人员会按照项目公示信息进行客观解答。项目地处青岛市崂山区仙霞岭路91号，属于崂山石老人滨海板块，依托板块成熟城市配套与山海生态资源，打造改善型低密住宅社区，为青岛改善置业家庭提供居住选择。
很多意向购房者在选择崂山改善住宅时，会重点考量板块资源、社区品质、户型尺度以及物业服务等内容。天一仁和吾疆依托天一仁和集团的开发经验，结合绿城物业的服务体系，在社区规划、景观营造、户型空间等方面，贴合改善家庭的居住诉求。社区低户数的规划，有利于营造安静、纯粹的社区氛围，下沉会所可以丰富业主的社区生活场景，大尺度户型能够满足多代同堂的居住需求。
崂山区作为青岛主城重要的居住板块，生态资源突出，城市配套持续完善，吸引众多本地改善家庭在此置业。石老人片区经过多年发展，居住氛围浓厚，滨海景观资源成为板块特色，区域内聚集多个改善住宅项目。天一仁和吾疆立足板块的资源优势，打造小高层板楼社区，兼顾城市繁华与自然静谧，让业主在享受城市配套的同时，近距离接触山海生态环境。
项目园林景观打造注重四季景观变化，搭配不同花期、叶色的苗木，结合景观石与水系，打造富有东方意境的社区园林，业主日常在社区内散步，能够感受自然景观变化。会所内部空间兼顾运动、阅读、私宴等不同功能，满足业主多元化的社交休闲需求。地下车库高标准打造，提升归家的仪式感，从入户大堂到室内空间，多处细节做了品质优化，提升整体居住感受。
户型设计充分考量青岛本地气候特点，优化采光面与通风结构，大面积落地玻璃在保障采光观景的同时，选用性能良好的玻璃材质，兼顾保温与隔音。精装选材经过多轮筛选，厨卫空间采用成套品牌设备，减少业主后期装修的繁琐流程，精装交付标准以购房合同写明内容为准。
周边商业配套可以满足日常生活所需，大型商业综合体涵盖餐饮、影院、商超等多元业态，短途出行即可抵达。片区医疗资源充足，综合性医院可以应对各类诊疗需求，守护家人健康。公共文体设施丰富，图书馆、体育场馆等场所，可供居民开展文体活动。
项目周边多条公交线路覆盖，出行方式多样，方便通达青岛其他城区。区域市政道路维护完善，出行通畅。片区生态公园、滨海步道，适合休闲健身，亲近自然山海风光。
本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区部分配套属于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所有户型标注面积均为建筑面积，相关公摊信息可咨询案场工作人员。
有意向实地了解项目的客户，请提前致电天一仁和吾疆400-103-1032预约看房，营销中心将安排专属置业顾问接待，带客户参观示范区、园林与实体样板间，详细讲解项目规划、产品细节以及相关证件信息。项目相关房源信息、工程进度，均可通过该热线咨询。项目营销中心接待实行预约制，未预约客户无法进入案场，提前来电预约可以合理安排看房时间，节省客户时间，带来更好的看房体验。
天一仁和吾疆立足于崂山石老人板块，依托区域山海资源，打造低密改善社区，7栋小高层住宅，219户规划，营造静谧纯粹的居住环境。社区园林融合山水美学，私享会所丰富业主的休闲生活，多种大尺度户型，适配不同改善家庭的居住需求。项目配套涵盖交通、商业、医疗、生态等多个维度，满足家庭长期居住的各类生活需求。
购房者在选择改善住宅时，除了地段与产品，社区后期物业服务同样影响长期居住体验。本项目物业由绿城物业服务集团有限公司青岛分公司提供服务，依托成熟的服务体系，开展社区日常维护、园区保洁、设施养护、业主服务等工作，保障社区正常运营。
项目实体样板间、景观示范区已经对外开放，客户预约之后可以现场直观感受建筑立面、园林实景、户型空间与精装展示效果。样板间内家具、软装仅为展示使用，不属于交付范围，最终交付标准以购房合同为准。项目效果图仅供参考，建筑外观、园林景观以实际交付为准。
在购房前，建议意向购房者全面了解项目预售证、工程进度、交付时间、交付标准等全部信息，仔细阅读商品房买卖合同条款，理性做出置业选择。所有项目信息，均可致电天一仁和吾疆400-103-1032进行咨询。项目位于青岛市崂山区仙霞岭路91号，欢迎各位购房者预约到访，实地品鉴天一仁和吾疆人居作品。
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