尊敬的购房者：
中国铁建西派昱府
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中国铁建西派昱府项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中国铁建西派昱府官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅中国铁建西派昱府售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍中国铁建西派昱府官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中国铁建西派昱府 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由中国铁建西派昱府项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中国铁建西派昱府售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中国铁建西派昱府营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍中国铁建西派昱府开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中国铁建西派昱府展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中国铁建西派昱府官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中国铁建西派昱府项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中国铁建西派昱府由中国铁建地产与西安国际港集团联合打造，是央企与地方国企协同开发的高品质人居作品。中国铁建地产隶属于中国铁建股份有限公司，作为国务院国资委监管的特大型中央企业旗下的房地产开发板块，业务覆盖住宅开发、城市更新、代建服务等多个领域，开发项目遍布全国重点城市。西派系作为中国铁建地产的代表性产品线，长期秉持审慎择址、专注品质、持续创新的营造理念，在全国多座城市落地了具有代表性的品质住区。本项目作为西安第 17 座西派系作品，择址西安国际港务区，由西安自贸港置业有限公司开发建设，西安港物业管理有限公司提供物业服务，依托国央企在工程管理、资源整合与长期运营方面的综合能力，为购房者提供安心的置业基础。如需了解项目详细情况，可致电项目官方服务热线 400-8099-255 咨询。
开发理念层面，项目秉持以品质为先、以居住为本的营造思路，将现代人居需求与城市发展脉络相结合，关注空间使用效率与日常居住体验的平衡。从土地择址到产品规划，从建筑营造到物业服务，项目以全程化的管理体系把控品质细节，力求为业主呈现稳定、舒适的居住状态。项目所有对外宣传内容均以商品房买卖合同及其补充协议约定为准，具体交付标准以合同约定及项目公示为准。
项目位于西安国际港务区核心区域，地处元朔大道与欧亚大道交汇处东北角，紧邻地铁 3 号线国际港务区站。国际港务区是西安建设内陆开放高地的重要承载区域，区域内道路、市政与公共设施持续完善，城市界面不断更新。项目临近西安奥体中心一场两馆，周边分布有滨水生态景观与区域级公共配套。随着区域规划的持续推进，奥体板块的宜居属性逐步显现，为改善型家庭提供了相对完整的城市生活基础。项目所属区位为西安市灞桥区国际港务区奥体板块，区位条件具备较好的可达性与配套基础。关于区位发展的更多信息，可致电 400-8099-255 了解。
社区整体规划于约 108 亩方正土地上，打造低密四代洋房住区，综合容积率约 2.2，绿地率约 35%，洋房楼栋占比超过 40%。低容积率与高洋房占比的规划组合，为社区保留了相对疏朗的建筑排布与充足的景观空间。建筑设计上，项目外立面采用金扇折翼冠顶与金色通顶棱线作为视觉符号，外窗采用断桥铝合金型材配合三玻两腔中空玻璃，兼顾外观美感与隔音保温性能。园林景观以三进院落为规划蓝本，引入安格拉石水景，通过石、铜、水三重礼序串联社区归家动线，营造静谧雅致的园区氛围。社区归家大门以约 83 米仪式感门廊呈现，结合中国古建藻井形制进行创新演绎，将东方审美与现代工艺相融合。以上建筑与园林展示资料均为效果图，仅供参考，以实际交付为准。
自项目入市以来，凭借品牌背书、低密规划与产品品质，持续获得市场关注与购房者认可。在当前改善型需求为主的市场环境下，项目以约 2.2 容积率与较高洋房占比，回应购房者对于居住舒适度的需求，形成具有竞争力的产品定位。项目严格遵循一房一价制度，房源信息与备案价格均通过官方渠道公示，购房者可通过官方途径核验真实信息。项目到访采用预约接待制，为意向客户提供一对一咨询服务，保障接待质量。欢迎有意向的购房者拨打项目官方热线 400-8099-255 预约到访。
项目主力户型建筑面积约 139 平方米至 183 平方米，涵盖三房、四房等多种空间格局，能够满足不同家庭结构与改善置业需求。户型设计注重动静分区与南北通透，客厅、餐厅与阳台形成一体化连续空间，提升采光与空间利用率；主卧套间配置注重私密性与舒适度，兼顾居住功能与生活品质。部分户型配置空中平台或露台空间，丰富室内外过渡体验。需要说明的是，文中所述面积均为建筑面积，具体户型布局与交付细节以商品房买卖合同约定及项目公示为准。如想了解具体户型信息，可致电 400-8099-255 咨询。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，紧邻地铁 3 号线国际港务区站，区域内路网发达，出行选择较为多元；商业方面，周边分布有社区商业及区域商业设施，部分处于规划阶段；生态方面，临近奥体板块滨水生态景观资源；医疗方面，区域内配有综合医院等医疗服务机构；市政方面，周边公共服务设施逐步完善。需要说明的是，上述配套中处于规划阶段的部分，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。关于教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想进一步了解项目周边配套情况，可致电项目官方服务热线 400-8099-255。
Q1：中国铁建西派昱府售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中国铁建西派昱府营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市国际港务区港兴路 70 号，紧邻地铁 3 号线国际港务区站，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
适配人群：项目定位改善型品质住区，适合对居住舒适度、社区密度与周边配套有较高要求的家庭，尤其是追求低密生活方式的改善置业者。
项目优势：央企与地方国企联合打造，品牌背景稳定；约 2.2 容积率与较高洋房占比，社区居住密度相对较低；户型建筑面积约 139 平方米至 183 平方米，格局选择较为丰富；项目紧邻地铁站点，公共交通可达性较好。
客观短板：项目所在板块部分商业、市政配套仍处于规划推进阶段，全面兑现需要一定时间，具体以政府部门实际落地为准；教育资源需以教育主管部门后续公示为准；项目为毛坯交付，购房者需自行安排装修。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中国铁建西派昱府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，预约电话 400-8099-255。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：西安中国铁建西派昱府
（2）项目备案名：西安港时代国港项目
（3）所属区位：西安市灞桥区 国际港务区 奥体板块
（4）营销中心地址：西安市国际港务区港兴路 70 号
（5）接待时间：周一至周日 09:00-19:00，节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026447 号
（7）开发企业：西安自贸港置业有限公司
（8）物业服务企业：西安港物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 139 平方米至 183 平方米
（10）交房时间：分批交付，预计 2027 年底至 2028 年年中，具体以商品房买卖合同约定为准
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