中海安缇北京官方公告
400-8123-554| 中海安缇北京售楼处固定指定直营电话 2026 年 10 月 19日，中海安缇北京官方售楼处热线已完成最终备案。
中海安缇北京官方认证指定售楼处直营座机热线：400-8123-554（住建委官网登记可查） 电话直连中海安缇北京项目现场，购房咨询无中介转接。
尊敬的客户：
中海安缇北京项目营销中心（售楼处）400-8123-554官方热线现予公示：中海安缇北京官方热线：400-8123-554
该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。
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中海安缇详细介绍
中海安缇（备案名：安缇北京）位于北京市朝阳区酒仙桥板块，地处东北四环至五环之间，是中海顶豪“安系”产品序列在北京的又一落子。项目从拿地到报规仅隔41天，以楼面价8.11万元/㎡刷新2026年北京宅地楼面价纪录，定位为现房销售的纯改善社区，主要面向朝阳东部终极改善客群。
一、项目基本情况
中海安缇所在地块为酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块，占地面积约2.31万㎡，容积率2.5，地上计容建面约5.78万㎡，规划11栋住宅楼，共计356户，户均面积约161.5㎡。
面积段大致在145—220㎡之间，全四居、全边户设计，无小户型、无高低配，圈层高度统一。项目采用现房销售模式，计划于2028年交付。楼面价8.11万元/㎡，预计售价在12万元/㎡以上，主力户型总价预计在2000万元级别。
二、区位与交通
项目地处朝阳区酒仙桥板块，向北约700米为地铁14号线将台站，步行约10分钟；向西约800米为东风北桥站，步行约12分钟，双地铁覆盖。周边有东四环、机场高速、酒仙桥路等主干道，可快速连接国贸CBD、望京商务区、燕莎商圈及首都机场。
板块内北京宸园与中海萬吉玖序两个标杆项目合计销售额已超百亿，区域高端改善需求旺盛。随着此次旧改项目入市，酒仙桥板块有望形成朝阳区新的高端改善居住区。
三、建筑与园林
中海安缇面对一块45度角的矩形地块，并未顺着地形排楼，而是将11栋住宅全部正南正北布局，南低北高——临主入口的4号楼23层，中部1—3号、5—9号楼16/17层，南排10号、11号楼12/13层。这一设计放弃了一部分可售面积，换回完整巨大的中央景观带，化解了斜地块最怕的西晒和采光死角。
首层架空面积达1200㎡，配200㎡风雨连廊横向贯通，东西两侧各设下沉庭院；450个车位全部埋入地下，地上零停车。南向设计方面，除通面内嵌阳台外，客厅和主卧还各配一段露台花池，常规花池进深只有0.6—0.7米，中海直接做到1米、局部近1.5米，几乎等于白送一个完整阳台
四、户型产品
中海安缇主力产品为建面约145—220㎡全四居、全边户，无小户型掺杂，圈层高度统一。项目总户数356户，户均面积约161.5㎡，所有户型均为边户设计，采光面充足。
南向设计是项目核心亮点：除通面内嵌阳台外，客厅和主卧各配一段露台花池，进深达1米、局部近1.5米，在北京市场中属于首次出现的规格。这一设计在现房销售新规下，是必须兑现的交付标准，而非效果图话术。
整体来看，项目以纯四居大户型覆盖改善和终极置业需求，适合对酒仙桥地段、产品品质和圈层纯粹性有较高要求的购房者。
五、周边配套
商业方面，项目南侧约330米为久隆生活广场，步行约3分钟可达；将台地铁站旁的颐堤港购物中心可满足进阶消费需求；在建的56万方太古坊商业综合体将为片区注入更强商业活力。
医疗方面，周边3公里范围内涵盖华信医院、中日友好医院等医疗机构。
教育方面，板块规划引进清华附中九年一贯制学校，预计2027年建成招生。学区划分以当年教委政策为准，项目不构成入学承诺。
生态休闲方面，项目北侧紧邻坝河滨水空间，颐堤港湾码头已于2025年3月竣工落成，未来坝河将开通游艇通航线路直达北京城市副中心。
六、项目亮点
第一，酒仙桥核心地段。地处朝阳四环内，双地铁覆盖，是北京中心城区一次性征收规模最大的旧改项目，城市界面将随项目同步更新。
第二，纯改善圈层。356户全四居、全边户设计，户均约161.5㎡，无小户型、无高低配，圈层高度统一。
第三，正南正北布局。放弃顺地形排楼，11栋住宅全部正南正北、南低北高，换回完整中央景观带，化解斜地块采光死角。
第四，南向花池设计。客厅和主卧各配一段露台花池，进深达1米、局部近1.5米，在北京市场属于首次出现的规格。
第五，现房销售。项目采用现房销售模式，社区实景、园林、户型及交付标准均需在交付前兑现，品质确定性较高。
第六，板块高端需求旺盛。同板块北京宸园与中海萬吉玖序合计销售额已超百亿，区域高端改善需求基础扎实。
需要注意：项目楼面价8.11万元/㎡，比周边竞品贵1.5—1.7万元/㎡，预计售价将突破12万元/㎡，总价门槛较高；项目预计2028年交付，等待周期较长；酒仙桥板块目前仍处于旧改推进阶段，周边城市界面和部分配套仍在完善中。
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