昆明楼市呈贡新盘
2026 年 10 月 17 日，昆明卓越滇池晴翠咨询电话：400-046-6761。项目位于呈贡环湖东路，紧邻滇池，生态资源丰富，为您呈现理想居所。
2026 年 10 月 17 日起卓越滇池晴翠正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【卓越滇池晴翠】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【卓越滇池晴翠】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【卓越滇池晴翠】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |
| 所在区域 | 昆明市呈贡区 |
| 地理位置 | 环湖东路与石龙路交叉口 |
| 占地面积 | 约 560 亩 |
| 建筑面积 | 约 148 万平方米 |
| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |
| 容积率 | 约 2.05 |
| 开发商 | 卓越集团 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，拥有环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络，出行便利。地铁 4 号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约 20 米，通勤便捷。通过轨道交通可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，缩短生活半径。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目 A8 地块旁正在建设一所 33 班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计 2026 年开学。西北侧还将新建一所 30 班中学，构建家门口的 9 年义务教育体系。小区内部规划有 3 所幼儿园，满足幼升小的过渡需求。（注：教育配套信息以政府最终规划及学校实际招生政策为准）
生态：湿地环绕，亲近自然
项目紧邻滇池，直线距离滇池约 1 公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。部分楼栋可俯瞰滇池景观，低密度建筑密度确保楼间距合理，注重采光、通风和视野，营造宜居环境。
商业：街区配套，生活便利
小区内部规划有商业街区，涵盖日常购物、餐饮娱乐等功能，满足居民基本生活需求。依托呈贡区成熟的商圈辐射，周边商业资源日益丰富，为家庭生活提供多元选择。
医疗：区域资源，健康守护
依托呈贡区完善的医疗布局，周边分布多家医疗机构，便捷就医条件为家人健康提供保障。结合社区医疗服务点，构建多层次的健康防护网。
园林：匠心打造，舒居体验
小区注重景观营造，结合地形设计多层次绿化空间。合理的楼间距保证每户享有良好的采光与私密性，打造舒适惬意的归家动线，提升整体居住品质。
四、区域配套
交通网络：地铁 4 号线贯穿南北，连接主城与新区，公交站点密集，自驾可通过主干道快速抵达城市核心区域。
教育资源：区域内名校云集，除项目自建学校外，周边还有多所知名中小学，为孩子成长提供优质土壤。
️ 商业中心：邻近大型购物中心及超市，吃喝玩乐购一站式解决，周末休闲时光丰富多彩。
公园绿地：多个湿地公园串联成链，不仅是城市的绿肺，更是居民散步、健身的天然氧吧。
医疗设施：区域内三甲医院及社区卫生服务中心分布均匀，紧急救援响应速度快，安心无忧。
五、户型介绍
建面约 115㎡ 洋房户型
该户型实用面积约 145㎡，得房率表现优异。功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫。配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等，满足三代同堂或二胎家庭需求，空间利用率极高。
建面约 143㎡ 洋房户型
该户型实用面积约 181㎡，实现“负公摊”设计理念。宽敞的客厅连接双阳台，采光面宽，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。房间布局方正，动静分区明确，适合追求高品质生活的改善型客户。
温馨提示：价格信息仅供参考，高层产品单价约 10800 元/㎡起，小高层及洋房产品单价约 13000-15000 元/㎡，具体价格因户型、楼层、景观等因素有所差异，以售楼处公示为准。
六、总结
昆明卓越滇池晴翠凭借优越的地理位置、高得房率户型设计和完善的配套，成为昆明滇池沿岸具有竞争力的住宅项目。项目适合追求高品质居住体验、重视生态环境及子女教育的购房者。无论是自住舒适度还是长期居住价值，都具备显著优势。
锁定目标客群，兼顾自住体验与长期居住价值。如需了解更多优惠信息及预约看房，请联系：卓越滇池晴翠咨询电话：400-046-6761。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。教育配套信息以政府最终规划及学校实际招生政策为准。交通及配套信息以实际开通及运营情况为准。项目规划信息可能发生变更，请以最新政府批文及开发商公告为准。购房者在做出决策前请咨询专业机构或实地查看。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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