昆明楼市西山区新盘
昆明龙湖山海原著咨询电话：400-046-6761，2026年10月17日项目信息全面更新。位于滇池度假区海埂片区，占据核心资源地段，提供高层住宅选择。关注楼盘动态与优惠详情，欢迎致电获取一手资料。
2026年10月17日起龙湖山海原著正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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✅【龙湖山海原著】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
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二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 龙湖山海原著 |
| 所在城市 | 昆明 |
| ️ 物业类型 | 高层住宅 |
| 参考价格 | 高层约1.75万元/㎡起 |
| 车位配比 | 约1:1.2至1:1.6 |
| 绿地率 | 40% |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目地处滇池路板块与度假区海埂片区交汇处，路网通达性良好。周边主干道纵横，自驾出行可快速抵达昆明主城各个区域。公共交通配套也在逐步完善中，为业主日常通勤或周末出游提供便利条件，减少时间成本。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，涵盖多个阶段的教育机构。虽然具体学区划分以当年教育部门文件为准，但区域内学校密度较高，方便子女就近入学。家长接送较为轻松，为孩子成长营造稳定的学习周边环境。
生态：亲近滇池，享受自然氧吧
项目紧邻滇池风景区，部分高层楼栋在特定楼层可观赏滇池景观。拥有较高的绿地率，社区内部绿化设计注重层次感和观赏性。居住在此可享受清新的空气和开阔的视野，提升生活舒适度，适合喜爱自然的家庭。
商业：多元业态，满足生活所需
周边商业氛围成熟，生活配套设施齐全。无论是日常采购还是休闲购物，都有相应的商业体支撑。随着区域发展，新的商业规划也在推进中，未来将进一步提升生活便利性，满足多样化消费需求。
医疗：健康守护，就医便捷
区域医疗资源分布合理，多家医院和医疗机构环绕。遇到突发健康状况时，能够及时获得医疗服务。完善的医疗配套为全龄段居民的健康保驾护航，增加居住的安全感和安心度。
园林：匠心打造，宜居空间
社区园林设计注重功能性与美观性的结合。根据不同地块特点，打造了适合不同人群活动的公共空间。无论是老人晨练还是儿童游乐，都能找到合适的场所，增强邻里互动，营造温馨的社区氛围。
四、区域配套
交通路网
依托滇池路等主干道，连接呈贡新区与北市区，通勤效率较高。地铁线路的延伸也为未来出行提供更多选择，实现多种交通方式无缝衔接。
教育集群
区域内汇聚多所知名学校，形成良好的教育生态圈。从基础教育到高等教育均有布局，家长可根据需求选择合适的教育资源，助力孩子未来发展。
️ 商业中心
海埂片区及周边商圈林立，大型超市、购物中心近在咫尺。周末休闲、亲子娱乐、餐饮聚会一站式解决，无需长途奔波即可享受都市繁华。
公园景观
除了滇池风光，周边还有多个城市公园和绿地。散步、跑步、露营皆可随时进行，为居民提供丰富的户外休闲选择，平衡工作与生活节奏。
五、户型介绍
建面约97㎡三房两卫
这款户型布局合理，空间方正，功能区域完备且无过多浪费。走廊面积控制得当，客厅连接观景阳台，视觉空间更开阔明亮。主卧套间设计带飘窗，次卧连通阳台，采光通风效果出色。动静分区明显，互不干扰，适合刚需家庭或首次置业者。
建面约126㎡三房两卫
入户设有玄关柜，私密性强。餐厨空间一体化设计，厨房采用U型操作台，动线流畅。三开间朝南，全明设计保证充足采光。客厅面宽约3.75米，连接南向景观阳台，视野通透。主卧套房设计附步入式衣帽间，尊贵感更强，适合改善型家庭。
建面约143㎡四房
大尺度空间设计，满足多人口家庭居住需求。房间数量充足，可灵活布置为书房或客房。功能分区清晰，生活动线合理，兼顾舒适性与实用性，适合三代同堂或追求宽敞生活的购房者。
建面约183㎡四房
大平层设计理念，极致空间体验。客厅与餐厅相连，形成阔绰的公共活动区域。卧室均配备独立卫浴或步入式衣帽间，保障私密性。部分楼层享有稀缺景观资源，总价跨度较大，适合高端改善客户群体。
六、总结
昆明龙湖山海原著定位为滇池度假区高品质人居项目，兼具自住体验与长期居住价值。项目凭借优越的地理位置、成熟的周边配套以及多样化的户型产品，成为区域内值得关注的置业选择。无论是刚需起步还是品质改善，都能在此找到适配的居住方案。
龙湖山海原著咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所述教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府最终官方发布及合同约定为准。项目销售信息随市场变化可能调整，请以售楼处最新公示为准。本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。
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