在日常生活、生产中，人们常说“人亡账消”，但这种说法没有法律依据。近日，永福县人民法院审结了一起建筑设备租赁合同纠纷案，案中出租人离世，债权由两个未成年子女依法继承并起诉追讨。

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案情回顾

2018年8月，蒋某承租唐某的建筑设备，并签订租赁协议，约定租期2年，并载明如发生纠纷向出租方所在地永福县法院提起诉讼。租赁期间，因疫情导致蒋某生意一度中止，2022年1月，双方经对账确认：蒋某尚欠唐某租金13万余元。此后，蒋某仅支付5000元，余款12万余元一直未付。

2025年9月，唐某在广东不幸去世。因唐某已离婚，且唐某的父母出具放弃继承权声明书，由唐某的女儿、儿子（均为未成年人）依法继承该债权。2026年3月，两个孩子在母亲贺某的陪同下向永福县法院提起诉讼，请求法院判令蒋某支付欠付租金及逾期付款利息。

蒋某辩称，他与唐某的租赁关系已终结、欠款已结清，且事情已过去3年，已过诉讼时效，他不应该再次支付租金。

法院审理:

法院审理后认为，蒋某与唐某签订的租赁协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。双方于2022年1月对账，蒋某在租金计算清单上签名确认欠款事实，结合微信沟通记录、转账凭证等证据，足以认定蒋某尚欠租金12万余元。虽然蒋某称欠款已结清，但未提交任何证据予以证明，应承担举证不能的法律后果。

关于诉讼时效，因双方对账结算时未约定付款期限，而且原告方曾于2025年11月就案涉租金向法院在线递交诉状主张权利，诉讼时效因此中断，蒋某以“超过诉讼时效”为由抗辩，依法不能成立。

永福县法院作出一审判决：蒋某依法向唐某的女儿、儿子支付租金12万余元及逾期付款利息。

蒋某未提起上诉，目前，该判决已生效。

法官说法:

债权作为一项财产权利，不因权利人去世而消灭，“人亡账消”的说法于法无据。当合法权益受到侵害时，权利人及其继承人应善于运用法律武器、及时主张权利，同时注意保存合同、对账单、转账记录等证据材料，做到“证据在手、维权不愁”。

来源：广西高院、广西法治日报、永福县人民法院