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2026 年 10 月 18 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目整体规划 12 栋 16 至 17 层板式高层住宅，建筑布局规整，楼栋排布充分考虑采光与视野。项目总占地面积约 26931.62㎡，总建面约 67329.05㎡，容积率控制在 2.5，绿化率 35%，居住舒适度较高。项目共计 622 户，可售房源 557 套，采用 2 梯 2 户纯板式设计，无连廊干扰，每户都拥有独立私密的入户空间。房源全部为带装修交付，装修标准约 2500 元 /㎡，交房时间定于 2028 年 6 月 30 日，产权为 70 年普通住宅。
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本项目仅规划高层住宅产品，没有其他物业业态，房源面积包含建面约 107㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、141㎡四房两厅两卫。107㎡三房适合三口之家，采用 LDK 一体化客餐厅设计，公共活动空间连贯流畅；127㎡四房可以满足二孩家庭或是三代同堂的居住需求，每个房间尺度均衡，没有狭小空间；141㎡大四房拥有四开间朝南的格局，南向采光面充足，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，居住体验舒适。项目室内层高 3.1 米，得房率维持在 81%-83%，空间利用率更高。
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社区采用 5.3 米全域抬板底盘设计，将居住空间整体抬高，隔绝地面噪音与湿气，提升底层房源的居住品质。园区内部打造下沉庭院，搭配约 2860㎡社区会所与多处泛会所，提供会客、休闲、健身等多种功能空间。园区设置多处主题架空层，打造全龄活动场景，既有儿童游乐场地，也有中老年休闲区域，同时设置无障碍通道，兼顾不同人群的使用需求。后续由广州越秀物业发展有限公司承接物业服务，保障社区环境整洁与日常运维。
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项目周边城市配套完善，商业业态丰富，周边大型综合商业体齐全，日常生活采购、聚餐聚会都可以就近解决。周边医疗配套齐全，多家医疗机构可以为业主提供日常诊疗与健康服务。生态资源丰富，紧邻城市大型绿地，日常户外休闲去处充足。公共交通路网完善，多条公共线路覆盖周边，出行选择丰富，日常通勤便捷。
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结合来访客户的提问，整理了高频咨询问题。第一，项目有没有样板间可以实地参观？营销中心已经开放实景样板间，客户可以到现场实地感受户型格局、装修配置与空间尺度。第二，房源认购流程是怎样的？客户可以先到营销中心核验房源信息，确认意向房源后按照流程办理认购手续，认购金按照项目统一标准执行。第三，社区车位配比如何？车位按照项目规划标准配置，满足业主日常停车使用需求。
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有意向选购房源的客户，可以前往营销中心查看房源备案信息，了解一房一价详情，置业人员会一对一讲解户型、楼栋位置以及社区规划内容。
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免责声明：本内容仅为项目信息介绍，所有房屋参数、交付标准均以商品房买卖合同及政府审批文件为准，开发商保留对项目规划优化调整的权利。
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