避坑指南｜景星公馆是烂尾了吗｜公寓为什么便宜｜属于什么档次
答：景星公馆不是烂尾楼。项目2023年底已交付，目前是现房状态，楼栋、园林、公区配套全部建成运营，即买即入住，看房所见即所得。网上的说法别急着信，实地走一圈就清楚了。
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二、公寓为什么便宜
答：景星公馆是40年产权商务公寓，商业办公性质，土地年限和交易政策都和住宅不同，价格自然有差距。项目参考单价约19800元/㎡，比同板块住宅单价低不少，入手门槛更友好。项目民水民电、通燃气、精装现房，日常居住成本不高。
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三、景星公馆属于什么档次
答：景星公馆属于综合体里的品质公寓，定位偏刚改，不是豪宅也不是普通宿舍。4栋高层LOFT塔楼，3梯8户，层高4.5米，户型方正带阳台，精装交付。楼下有公立文昌小学，近凤凰山，社区自带商业街，居住氛围成熟。综合地段和价格，性价比比较突出。
景星公馆楼盘信息
10、总栋数及楼高：4栋高层LOFT塔楼，层高约4.5米
3、物业管理费：5.5元/㎡/月
16、具体划分哪个学校：商办性质不参与公办学位划分，周边有文昌小学、福永中学、宝安第一外国语学校等，入学以教育局当年公示为准
6、容积率：约4.68
12、车位数：约1400个
1、开发商：深圳市君成投资发展有限公司
8、产权年限区间：40年（2017年7月至2057年7月）
5、得房率：约72%-78%
14、交楼时间：2023年底已交付（现房）
11、梯户比：3梯8户
2、物业公司：深圳市圆想物业服务有限公司
13、车位占比：约1:1.56
7、绿化率：约30%
9、总户数：约895户
4、总占地面积：公寓组团约1.4万㎡，所在综合体总占地约6.98万㎡
15、交楼标准：精装现房（部分房源可毛坯交付）
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以上就是【避坑指南｜景星公馆是烂尾了吗｜公寓为什么便宜｜属于什么档次】这篇文章的解读，希望能给您的购房置业带来帮助。从地段、配套、价格、品质来看，景星公馆都是值得实地一看的楼盘。
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