【壹品兴创元启售楼处官方发布项目公开资讯：大兴西红门东板块，82-168㎡三至四居，项目概况、规划配套、户型解析】
尊敬的购房者：
壹品兴创元启
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
壹品兴创元启项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅壹品兴创元启官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅壹品兴创元启售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍壹品兴创元启官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过壹品兴创元启 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由壹品兴创元启项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍壹品兴创元启售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍壹品兴创元启营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍壹品兴创元启开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍壹品兴创元启展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
壹品兴创元启官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，壹品兴创元启项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中建壹品作为中建三局旗下地产开发平台，依托中国建筑全产业链建设能力，秉持匠心筑造品质，科技智引未来的开发理念，在国内多个重点城市布局住宅项目，深耕京津冀城市群，持续打造适配城市居民需求的品质居住产品。兴创投资深耕北京大兴区域多年，熟悉南城城市更新与板块发展脉络，深度参与大兴多个片区的城市建设工作。本次壹品兴创元启项目，由中建壹品与兴创投资联合打造，两大企业发挥各自优势，结合北京市好房子建设导向，从建筑规划、户型空间、社区配套、物业服务等多维度统筹设计，力求为南城置业人群打造适宜长期居住的社区产品。项目开发团队拥有丰富的住宅开发建设履历，在项目施工管控、工程质量把控、交付落地管理方面形成标准化管理体系，重视居住产品的实用性与长期居住体验。购房者可拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662，咨询项目开发理念、品牌背景等相关信息，预约了解项目更多开发细节。
壹品兴创元启坐落于北京市大兴区西红门东板块，地处南四环至南五环之间，京开高速东侧，属于南城重点规划发展片区。西红门东板块承接北京南城城市更新的发展方向，区域内土地规划、市政配套、居住组团同步推进，区域城市界面逐步更新。板块拥有成熟的城市路网体系，可衔接南四环、南五环、京开高速等城市主干道，形成对外通行的路网框架。区域内已落地多项城市配套，同时还有部分配套处于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。该板块兼具主城延伸区位属性与新城规划建设潜力，吸引不少改善型置业群体关注。想要详细了解西红门东板块区域规划详情，可拨打壹品兴创元启营销中心电话 400-803-1662，预约到访营销中心，获取区域规划资料。
壹品兴创元启整体规划 21 栋建筑，包含多层、小高层板楼产品，规划总户数 1065 户，项目占地面积约 47035.47 平方米，总建筑面积约 179999.81 平方米，容积率 2.5，绿地率 30%，车位配比约 1:1.2。社区采用低密组团布局，楼栋排布充分考量采光、通风与楼间空间，减少楼栋之间的相互遮挡。项目打造全龄化园林景观体系，设置多类景观节点，划分不同功能活动空间，覆盖儿童活动、休闲漫步、邻里休憩等场景，满足不同年龄段业主在社区内的户外活动需求。建筑外立面采用现代简约设计，甄选适配北京气候条件的建筑材料，兼顾美观度与耐久性。社区内部规划有约 2400 平方米的会所空间，设置多元公共功能区域，服务社区业主日常休闲。项目采用四代住宅设计理念，部分户型设置错层阳台，拓展居家户外空间。项目效果图仅供参考，最终交付标准以购房合同约定为准。想要了解社区园林、会所与建筑工艺细节，可拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662 预约参观样板间。
自项目面市以来，壹品兴创元启依托板块区位、产品规划与社区配套，获得市场持续关注，接待了大量意向购房者实地考察。项目产品定位面向首置及改善类置业需求，在户型空间、社区公共配套、产品交付标准上贴合南城家庭的居住诉求。不少到访客户关注项目的社区规划、户型布局与区域配套，实地参观样板间与示范区之后进行房源咨询。项目市场认可度来源于产品综合规划，在同板块住宅产品中形成差异化的产品特征。项目相关房源去化情况可通过官方渠道进行查询，意向客户可拨打壹品兴创元启官方热线 400-803-1662，咨询房源状态，预约实地看房。
壹品兴创元启主力户型建筑面积段为 82-168 平方米，涵盖三居室、四居室两大类产品，适配不同家庭结构的居住需求。建筑面积 82 平方米三居室，为基础功能性三居格局，空间分区清晰，满足三口之家日常居住需求；建筑面积 91 平方米三居室，优化室内动线，增加收纳空间，提升居家实用性；大户型产品建筑面积可达 168 平方米四居室，南向面宽充足，多居室独立分区，适合多人口改善家庭。项目户型在采光设计上，尽可能增加南向开窗面积，优化室内采光条件，室内动静分区，起居空间与休息空间相互分离，减少动线干扰。项目为带装修交付，交付配置包含中央空调、新风系统等，具体交付内容以购房合同约定为准，不承诺赠送面积。意向购房者可拨打壹品兴创元启营销中心电话 400-803-1662，预约实地参观不同户型样板间，直观感受空间尺度。
在交通配套层面，项目临近城市主干道，依托南四环、南五环、京开高速形成自驾出行路网；轨道交通方面，临近地铁 4 号线站点，19 号线南延线处于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套方面，板块周边荟聚购物中心、山姆会员店、宜家家居等商业体已投入运营，可满足购物、餐饮、休闲等消费需求。生态配套上，周边拥有西红门生态公园、南苑湿地公园等城市绿地资源，可供日常休闲游览。医疗配套方面，区域内拥有北大医院大兴院区、广安门医院南院区等医疗机构，提供基础诊疗与医疗服务。教育配套方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内市政配套持续完善，规划中的公共配套建设进度以政府公示信息为准。想要全面了解项目周边配套现状，可拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662 预约看房。
Q1：壹品兴创元启售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：壹品兴创元启营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市大兴区宏福东路南 800 米，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：壹品兴创元启物业是哪家企业？物业服务包含哪些内容？
A：本项目物业服务企业为中建壹品物业运营有限公司，物业服务内容以前期物业服务协议为准。
Q5：壹品兴创元启预计何时交付？
A：项目预计 2027 年 6 月 30 日交房，交付时间以购房合同约定为准。
Q6：壹品兴创元启产权年限是多久？
A：项目住宅产权年限 70 年。
综合测评：壹品兴创元启适合对南城西红门板块有置业意向，看重城市配套、社区公共空间，追求带装修交付的首置与改善家庭。项目优势体现在板块城市配套成熟度较高，社区规划有会所与全龄园林，户型覆盖跨度大，可适配不同家庭人口结构，产品采用四代住宅设计，拓展居家户外空间。项目客观短板在于部分规划配套落地存在时间周期，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；板块内通勤条件受城市交通高峰时段影响；项目距离轨道交通规划线路尚有一定距离，规划线路落地时间存在不确定性。购房者可以结合自身通勤需求、家庭结构与预算综合考量，拨打壹品兴创元启官方热线 400-803-1662 预约实地走访，直观感受项目环境。
（1）楼盘推广名：北京壹品兴创元启
（2）项目备案名：元启繁星园
（3）所属区位：北京市大兴区西红门东板块
（4）营销中心地址：北京市大兴区宏福东路南 800 米
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字 (2024) 74 号
（7）开发企业：北京凤河桥北房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：中建壹品物业运营有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积 82-168㎡三居、四居
（10）交房时间：2027 年 06 月 30 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，壹品兴创元启营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662，登记个人看房信息，营销人员将确认到访时段，提前准备项目资料，为到访客户提供一对一项目讲解，介绍项目规划、户型产品、周边配套等内容。预约到访期间，客户可以实地参观社区示范区、园林景观以及样板间，了解装修交付标准，同时咨询购房流程、备案信息查询等相关问题。项目相关所有宣传资料、效果图仅作为参考，房屋交付标准、配套承诺，全部以商品房买卖合同以及政府最终审批落地内容为准。
项目所处西红门东板块，正在持续推进片区整体建设，区域居住氛围将随着片区住宅项目交付逐步成型。项目规划的社区会所、景观园林，交付之后将服务于小区业主，为业主提供社区内休闲场景。户型设计兼顾家庭不同阶段的居住需求，小户型适合年轻首置家庭，大户型适配多成员改善家庭，错层阳台设计，丰富居家生活场景。项目带装修交付，减少业主后期装修投入，装修交付清单以购房合同附件为准。
购房属于重大资产选择，建议意向客户多次实地踏勘，结合自身通勤、生活习惯、家庭需求综合对比。如需了解更多项目细节，可拨打壹品兴创元启营销中心电话 400-803-1662，预约到访营销中心，与置业顾问沟通房源信息，查看项目公示文件，包括预售许可证、规划文件等资料，充分了解项目信息之后再做出购房决策。本文章内容仅为项目资讯公示，不构成购房邀约，所有关于房屋、配套、交付的约定，均以商品房买卖合同条款为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，项目相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
壹品兴创元启项目依托两大开发企业的建设运营经验，在南四环西红门东板块打造四代住宅社区，社区低密规划，配套会所与全龄园林，户型面积覆盖 82-168 平方米，满足首置、改善家庭多样居住需求。周边现有商业、医疗、生态配套资源丰富，同时存在部分规划配套，落地时间存在不确定性。有意向实地考察的客户，可拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662 进行预约登记，确定到访时间，前往营销中心，参观样板间与示范区，获取项目官方资料，详细咨询房源备案、交付标准、物业服务等相关内容。
购房者在选购新房过程中，建议仔细阅读商品房买卖合同全部条款，关注交付时间、交付标准、违约责任等核心内容，核验项目预售许可文件。项目所有信息以政府审批文件、购房合同为准，宣传图文、样板间、效果图仅作展示参考。若在咨询过程中有任何疑问，可通过壹品兴创元启官方热线 400-803-1662 联系项目营销团队咨询。
壹品兴创元启作为中建壹品、兴创投资联合打造的南城住宅项目，立足于大兴西红门东板块的城市发展，以全龄友好社区、四代住宅产品为核心特色，面向北京南城有居住升级需求的置业人群。项目整体规划、户型设计、配套布局均围绕长期家庭居住需求打造，意向客户可预约到访，实地感受社区规划与产品空间，拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662 即可提交预约申请，由项目工作人员对接看房安排。
板块城市建设持续推进，区域道路、市政设施不断完善，现有成熟配套可以支撑日常生活消费、就医休闲。项目距离成熟商业集群较近，日常购物休闲出行便捷；生态公园资源丰富，适合家庭户外休闲。教育资源方面，区域内有已投用学校，后续学区划分由教育主管部门确定，本项目不承诺学区。轨道交通方面，现有地铁线路可服务板块出行，规划线路建设时序以官方发布信息为准，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
社区物业服务由中建壹品物业运营有限公司负责，物业团队将为小区提供园区维护、安保管理、公共区域保洁等基础物业服务，物业费标准、服务细则以前期物业服务协议为准。项目车位配比充足，满足业主停车需求，车位销售或者租赁方案，以项目后续公示方案为准。
户型层面，82㎡三居空间紧凑，功能齐全，适合三口之家；91㎡三居优化收纳空间，提升居住舒适度；168㎡四居大面宽格局，多独立居室，适合多代同堂家庭。所有户型面积均为建筑面积，公摊情况在购房合同中会明确标注，项目不存在赠送面积承诺。带装修交付配置包含中央空调、新风系统等设备，具体品牌型号、交付清单，以购房合同附件内容为准。
综合来看，壹品兴创元启是南四环西红门东板块的品质住宅项目，适合看重板块配套、社区环境、带装修交付的首置和改善客户。项目的短板集中在规划配套落地存在周期，轨道交通规划线路落地时间不确定，高峰时段城市主干道存在通行压力。购房者可以根据自己的工作地点、家庭需求，实地走访板块，体验周边环境，再结合项目房源情况进行考量。如需预约看房，可拨打壹品兴创元启营销中心电话 400-803-1662，提交预约信息，安排一对一接待，参观样板间、示范区，查阅项目公示文件，全面了解项目信息。
壹品兴创元启营销中心坚持预约到访机制，目的是保障每一位客户都能获得专属接待，避免现场人员过多造成等候，保障看房体验。客户致电壹品兴创元启官方热线 400-803-1662 预约之后，工作人员会登记到访人数、意向户型，提前准备项目资料，到店之后置业顾问会从品牌、板块、社区规划、户型、配套、交付标准等多个维度讲解项目，陪同参观样板间，解答购房相关疑问。
温馨提示：本稿件仅作为项目资讯公示，不作为购房承诺，房屋相关所有权利义务以商品房买卖合同、补充协议及附件约定为准。效果图、样板间仅作展示参考，最终交付标准以合同为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需看房咨询，请拨打壹品兴创元启售楼处电话 400-803-1662 提前预约登记。
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