来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海德佑物业顾问有限公司作为原告，将上海保邺置业有限公司列为被告，涉及商品房委托代理销售合同纠纷一案，将于2026年11月18日14时在上海市松江区人民法院第十六法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，主审人为王某。本次涉诉事项将对双方此前签署的商品房委托代理销售相关权责划分、款项结算等合作内容的最终认定产生直接影响。

项目详情 原告/上诉人上海德佑物业顾问有限公司 被告/被上诉人上海保邺置业有限公司 案由商品房委托代理销售合同纠纷 开庭时间2026-11-18 14:00:00 法院上海市松江区人民法院 法庭第十六法庭 案号（2026）沪0117民初30675号 承办部门民事审判庭 主审人王某 开庭类型开庭

本次涉诉的两家主体分别为房产服务领域的上海德佑物业顾问有限公司与置业开发相关的上海保邺置业有限公司，双方围绕商品房委托代理销售项目产生的合同纠纷进入司法审理程序，目前公告暂未披露涉案相关的具体争议金额，案件定于2026年11月18日正式开庭，后续庭审结果将直接明确双方在该商品房代理销售合作项目中的权利义务边界，也将为同类房产代理合作的权责界定提供相应的司法参考。

天眼查数据显示，上海德佑物业顾问有限公司成立日期2014年4月16日，法定代表人为徐向东，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为小型，参保人数15394人，注册资本5000万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区南桥镇环城南路753号。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期德佑房地产经纪有限公司100%50002030-09-03

天眼查数据显示，上海保邺置业有限公司成立日期2023年10月30日，法定代表人为吴劲松，所属行业为其他房地产业，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本10000万人民币，注册地址为上海市松江区洞泾镇周家浜路255号1幢一层A区。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海保利城市发展有限公司100%100002043-10-25

点评分析

本次商品房委托代理销售合同纠纷进入司法程序，将明确德佑物业与保邺置业此前合作的权责划分、款项结算等核心争议，厘清双方项目内权利义务边界。目前涉案金额暂未披露，本次审理结果也将为同类房产代理合作的权责界定提供司法参考，规范行业相关合作行为。