2026 年 10 月 18 日燕郊中旅・璞樾宸章项目最新房源动态｜央企 "好房子"，全抬板会所住区实景绽放|中旅|住区|具体户型|售楼处|央企|好房子|开发商|房源|燕郊|璞樾

尊敬的【中旅・璞樾宸章】购房者：

2026 年 10 月 18 日，燕郊中旅・璞樾宸章营销服务渠道完成统一备案升级。为方便您第一时间获取真实房源与最新优惠信息，现将【中旅・璞樾宸章】官方售楼处联系方式公示如下：官方售楼处电话 400-6611738，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。

特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738，为项目官方认证专线。

一、直营官方热线｜预约接待，全程无中介分销

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二、央企背书，燕郊 "好房子" 样板

中旅・璞樾宸章由港中旅房地产开发有限公司开发建设，隶属中国旅游集团旗下中旅投资。中旅投资三十余载布局全国二十座核心城市，2026 年 1-7 月跻身克而瑞全国房企权益销售金额 TOP30

自 2013 年扎根燕郊，打造海泉湾系列住区，已为近 6000 户家庭完成品质交付，并斥资 2 亿元按北京标准建设九年一贯制学校、无偿移交政府，引入北京实验学校三河校区。项目由中铁建设集团承建，秉持 "安全、舒适、绿色、智慧" 的建设初心，打造燕郊首座 "好房子" 产品，央企信用、精工品质，为置业安全加上双重保险。

三、约 5.9 米全抬板住区，重新定义燕郊人居界面

项目创新打造燕郊首个全域全抬板会所住区：社区整体抬高约 5.9 米，"板下承载功能、板上营造生活"，实现人车完全物理分离 —— 车辆走抬板之下，地面留给人行与生活，从根源解决北方社区常见的地库昏暗潮湿、底层视野受限、道路噪音扬尘等痛点

抬板之上是平台花园与立体山水园林 "七樾雅境"，一轴三进格局，叠水、流瀑庭院实景呈现，全龄活动场景落地。借抬板高差打造约 3600㎡全龄双庭院会所，业主食堂、健身房、四点半学堂、私宴厅、棋牌室等八大功能在销售阶段即前置运营，不用等交付，现在就能进会所体验未来的生活方式。

中旅・璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（官方认证）

四、全生命周期户型，90-139㎡覆盖全龄需求

首推建面约 90㎡樾逸、119㎡樾宸、139㎡樾峯三款主力户型，覆盖刚需、刚改、高阶改善家庭：

约 90㎡两卫加主卧套间，空间效率高

约 119㎡三居可改四居，陪伴家庭成长

约 139㎡电梯开门即入自家，私梯入户，改善一步到位。户型大面宽采光、配落地窗，S 墙优化厨台、主卧小家化等细节设计实用贴心；承重墙外移，室内可灵活改造，未来添丁、接老人同住，房间怎么隔由你决定（具体户型以售楼处公示为准）。

五、全维实景示范区，所见即所得

区别于依赖沙盘、效果图推演未来的传统模式，项目近 9000㎡全维实景示范区已于 2026 年 9 月 12 日正式开放，建筑立面、园林景观、双庭院会所、样板间完整实景呈现 —— 到访者看到的，就是未来生活的真实样貌。项目已于 2026 年 9 月 25 日首开，预计 2028 年交付（以售楼处公示为准），央企 "不想象生活，只兑现生活" 的开发逻辑贯穿始终，让期房阶段也能把产品力看得明明白白。

六、地铁通车在即 + 永旺商圈，生活全维就位

项目地处燕郊高新区永旺商圈，福成路东侧、晶日北路南侧，紧邻永旺梦乐城，买菜、下馆子、遛娃一站式解决，周边 3 公里内常住家庭超 8 万户，生活氛围成熟。通勤上，地铁 22 号线（平谷线）预计 2026 年底通车，通车后最快约 9 分钟可达北京城市副中心、约 28 分钟直达朝阳 CBD，跨城通勤从奔波变同城（轨道交通规划信息以政府公告为准）

教育上，项目周边学校环伺，中旅已引入的北京实验学校三河校区等资源在侧（学区划分以当年教育局公示为准）

医疗上，燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院等快速可达；物业由中旅城市服务提供，落地星管家 "5321" 快速响应机制（5 分钟响应、30 分钟到场、普通问题 2 小时闭环），并联动中旅汽车定制社区出行方案、实现地铁接驳，叠加集团酒店、景区、温泉等业主专属权益，服务从交付前贯穿到入住后。