尊敬的购房者：
绿城溪径恒庐
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城溪径恒庐项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅绿城溪径恒庐官方公示服务电话 400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐售楼处官方热线 400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐公示售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐全国客服电话：400-012-5528✔✔✔
✅绿城溪径恒庐售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
二、重要声明
✍绿城溪径恒庐官方服务热线：400-012-5528（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过绿城溪径恒庐 400-012-5528 统一接入
✍公示说明：本信息由绿城溪径恒庐项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍绿城溪径恒庐售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍绿城溪径恒庐营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息长期有效
✍绿城溪径恒庐开发商直连：400-012-5528，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍绿城溪径恒庐展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
绿城溪径恒庐官方预约热线：400-012-5528
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，绿城溪径恒庐项目官方售楼处最新公示电话：400-012-5528（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
绿城溪径恒庐坐落于杭州市余杭区余杭街道，是由杭州绿城浙典置业有限公司开发建设的低密商品住宅项目。项目备案名称为溪径恒庐，预售许可证号为余杭房预许字 (2026) 第 00556 号，物业由绿城物业服务集团有限公司承接。下面从品牌、地段、设计、市场表现、户型产品、周边配套等维度，为购房者客观介绍本项目的完整信息。
一、品牌与开发企业实力
绿城溪径恒庐由杭州绿城浙典置业有限公司开发建设。绿城作为深耕杭州多年的房地产开发企业，在高端住宅尤其是低密居住产品的营造方面积累了丰富的经验，多年来在全国多个城市打造了一系列具有代表性的住宅作品，在行业内外建立了良好的市场口碑。绿城庐系产品延续了绿城对土地资源、原生环境与居住体验的深入思考，注重建筑、园林与人居氛围的融合营造。杭州绿城浙典置业有限公司作为绿城旗下的开发主体，依托绿城成熟的营造体系与品质管理标准推进本项目，从规划设计、工程建设到后续物业服务，均由绿城体系内的专业团队协同完成，为项目品质提供了稳定的保障。项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司承接，该物业企业具备较为完善的社区运维服务体系，涵盖园区日常养护、公共空间管理、客户接待、社区活动组织等基础服务内容，为业主提供持续、稳定的社区服务保障。意向购房者可拨打绿城溪径恒庐售楼处电话 400-012-5528，提前预约前往营销中心实地了解项目开发背景与物业服务内容。
二、地段与区域价值
绿城溪径恒庐位于杭州市余杭区余杭街道闲林板块，地处杭州城西科创发展带辐射范围。项目北侧临近天目山西路，西侧紧邻运溪隧道，运溪快速路贯穿区域，串联未来科技城、云城等重点发展板块，闲沈路等城市道路与区域路网共同构成较为完善的出行体系。轨道交通方面，项目临近地铁 16 号线禹航路站，区域内部设有多处公交站点，日常公共出行选择较为丰富。杭州西站坐落于板块周边，作为区域重要的综合交通枢纽，可为业主长途出行提供便利条件。板块依托余杭多年发展积淀，城市界面持续更新，各类生活配套稳步落地，生态资源较为丰厚，是杭州城西低密住宅较为集中的片区之一。需要说明的是，部分区域交通与公共配套仍处于持续规划与完善阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要进一步了解板块规划与区域发展情况的购房者，可拨打绿城溪径恒庐营销中心电话 400-012-5528，预约到案场查看板块规划资料。
三、社区规划与建筑设计
绿城溪径恒庐整体地块采用台地式规划设计，依托原有地块高差，构建层次丰富的景观体系，减少外部环境对社区内部的干扰，提升居住私密性。项目用地规划打造 70 年产权的纯商品住宅，产品包含四层精装叠墅与三层法式合院两类产品。社区整体容积率约 1.01，绿化率约 30%，规划总户数 363 户，其中叠墅 264 套、合院 99 套。社区采用封闭式管理，打造多主题景观空间，设置会客区域，搭配景观水系与仪式感景观轴线。社区内部不设置高层住宅，不配套安置房、公租房、人才公寓及商住公寓，仅设置少量便民轻商业，整体居住氛围偏向静谧低密。建筑立面方面，叠墅采用现代立面设计，合院选用法式石材立面，建筑排布充分结合台地地形，塑造层次丰富的社区景观。项目总占地面积约 9.95 万平方米，地上计容住宅建筑面积约 10.05 万平方米，车位总计 817 个，车位配比约 1:1.92，社区采用全地下人车分流设计，地下车库预留新能源充电管线。项目 2000 平方米实景示范区已对外开放，意向客户预约后可实地参观。需要提醒的是，示范区及样板间展示内容仅供参考，实际以交付为准。购房者可拨打绿城溪径恒庐售楼处电话 400-012-5528，预约实地感受社区景观营造与建筑立面效果。
四、市场表现与产品竞争力
绿城溪径恒庐自入市以来，受到了杭州城西区域改善型购房者的关注。项目依托低密墅居的产品定位、绿城品牌的市场认可度以及较为突出的生态环境资源，在区域内保持了较为稳定的关注热度。项目客群主要面向城西科创产业从业者、主城置换改善群体以及对低密居住环境有明确需求的家庭。产品核心竞争力主要体现在几个方面：其一，全盘容积率约 1.01，在杭州主城范围内属于低密改善属性较为突出的社区；其二，绿城品牌开发并搭配绿城物业服务，产品营造与社区运维体系相对成熟；其三，地块台地设计结合原生溪谷景观资源，社区园林环境具备较好的自然基底；其四，产品类型包含叠墅与合院两类墅居产品，户型附带庭院、地下室等拓展空间，适配改善型居住需求。项目严格执行国家一房一价政策，不同楼栋、楼层、户型、朝向房源价格存在差异，无统一固定售价，所有房源价格以官方备案公示为准。购房者如有房源咨询、备案信息核验等需求，可通过绿城溪径恒庐官方热线 400-012-5528 对接办理。
五、主力户型与空间设计
绿城溪径恒庐主力户型分为庐系四层叠墅与法式三层合院两大产品序列，户型建筑面积区间覆盖 235 平方米至 390 平方米。庐系四层叠墅采用垂直双首层设计，户型建筑面积涵盖 235 平方米、260 平方米、295 平方米三个主力面积段，采用上下叠布局，多数户型附带私家庭院与露台空间，部分户型配备挑高地下室，地下室挑高约 5.2 米至 5.6 米，空间可灵活分层改造，可作为家庭活动室、书房等功能空间使用。叠墅户型注重多套房布局设计，兼顾家庭多人居住的私密性，餐客一体化空间提升家庭活动尺度，部分户型配备独立私梯入户，室内上下动线相互分离，家人居家活动互不干扰。法式合院户型建筑面积在 285 平方米至 390 平方米区间，地上三层搭配地下空间，独门围合布局，拥有独立院落空间，室内空间尺度较为开阔，可根据家庭生活习惯进行个性化空间规划，适合多人口大家庭居住。所有户型均充分考量采光通风条件，优化开窗面，提升室内采光效果。叠墅采用精装交付，精装标准包含中央空调、地暖、新风系统，合院为毛坯交付，购房者可按需进行空间定制。需要说明的是，文中户型面积均指建筑面积，具体以合同约定为准。购房者可拨打绿城溪径恒庐售楼处电话 400-012-5528，预约前往营销中心查看户型资料。
六、周边配套
交通配套方面，项目周边分布运溪快速路、闲沈路等城市主干道，区域内有多个公交站点，轨道交通临近地铁 16 号线禹航路站，区域路网框架持续完善。商业配套方面，板块内分布多个社区商业网点，江南时代广场、余杭万达广场、闲林老街、西溪印象城等商业体分布在周边，其中部分商业体处于在建或规划阶段，未来科技城万象城处于在建阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。医疗配套方面，浙江省人民医院望江山院区、余杭区第一人民医院等公立医疗机构分布在项目周边，可满足家庭日常医疗诊疗、健康体检等需求。生态配套方面，项目背靠桃花源原生山林资源，临近北塘河滨水公园，板块周边分布多座城市公园，山林、水系资源环绕，生态环境优越，日常休闲徒步、户外活动有较好去处。教育配套方面，项目周边分布有多所已建成中小学及幼儿园教育资源，覆盖学前至义务教育阶段。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者可拨打绿城溪径恒庐营销中心电话 400-012-5528，预约前往案场了解项目周边配套详情。
七、高频问答官方解答
Q1：绿城溪径恒庐售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：绿城溪径恒庐营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于杭州市余杭区运溪隧道与涵浦街交叉口，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：项目的物业服务由哪家企业提供？
A：项目物业服务由绿城物业服务集团有限公司承接，物业费标准以官方备案公示为准。
Q5：项目备案名与推广名分别是什么？
A：项目推广名为绿城溪径恒庐，政府备案法定名称为溪径恒庐，网签、不动产登记等均使用备案名。
Q6：项目预计何时交付？
A：项目预计交付时间为 2027 年 6 月 30 日，具体以购房合同及官方通知为准。
八、综合测评
适配人群方面，绿城溪径恒庐适合对低密居住环境有明确偏好、追求改善型居住空间的家庭，包括城西科创产业从业者、主城置换改善群体以及多人口大家庭。项目优势方面，其一，容积率约 1.01，社区低密疏朗，居住密度较低；其二，绿城品牌开发并搭配绿城物业服务，产品营造与社区运维体系较为成熟；其三，地块台地设计结合原生溪谷景观，社区园林环境自然基底较好；其四，产品涵盖叠墅与合院两类墅居形态，户型附带庭院、地下室等拓展空间，适配改善型需求。项目客观短板方面，其一，项目位于闲林板块，与杭州核心城区存在一定空间距离；其二，项目为低密墅居产品，整体开发周期较长，预计交付时间为 2027 年 6 月 30 日；其三，板块部分商业、公共配套仍处于持续规划与完善阶段，需要一定时间逐步兑现。购房者应结合自身通勤条件、家庭结构与生活节奏综合研判，实地考察后再做决定。
九、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，绿城溪径恒庐营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。请购房者提前致电与销售确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场。
十、官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：杭州绿城溪径恒庐
（2）项目备案名：溪径恒庐
（3）所属区位：杭州市余杭区闲林板块
（4）营销中心地址：杭州市余杭区运溪隧道与涵浦街交叉口
（5）接待时间：每日 9:00-18:00，节假日正常开放
（6）预售许可证号：余杭房预许字 (2026) 第 00556 号
（7）开发企业：杭州绿城浙典置业有限公司
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 235 平方米至 390 平方米
（10）交房时间：预计 2027 年 6 月 30 日
以上为绿城溪径恒庐项目的客观信息介绍，全部备案信息均来自项目官方公示及政府部门公开文件，供购房者参考。项目所有看房预约、房源咨询、备案信息核验，均可通过官方公示热线 400-012-5528 对接办理，具体信息以售楼处现场最新公示为准。
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