上海招商上中隐翠 项目咨询电话 洋房房源信息介绍
2026 年 10 月 19 日｜招商上中隐翠 营销中心最新项目资讯发布
本项目由招商蛇口开发建设，整体规划打造 10 栋 10 至 11 层纯洋房产品，社区总户数 237 套，整体容积率约 1.8，采用半抬板设计，整体楼栋为矩阵式排布，没有高低配混排布局，楼栋之间的间距超过 30 米，保障每一户都拥有充足的采光与通风条件。
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项目用地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 6.58 万平方米，整体建筑尺度统一，营造出规整和谐的社区空间。项目整体为精装交付，室内配备大金空调系统，全屋精装标准配置完善，满足改善型家庭的居住需求。社区物业采用招商玺系服务标准，搭建六大服务体系，共计 63 项物业服务内容，为业主提供常态化的社区生活服务。
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本项目仅规划洋房一类物业产品，主力房源分为多个面积段，包含建面约 122㎡三房户型、建面约 147㎡四房户型，同时配有建面约 152㎡底复房源。其中建面约 147㎡四房户型做到南向四开间，整体面宽达到 15.2 米，户型采用卧室平权设计，除主卧之外其余卧室面积均衡，适配多子女家庭居住，户型空间利用率较高，实得率可观。建面约 122㎡三房户型格局方正，做到全明空间，每一个功能空间都带有采光面，日常居住通透舒适。底复产品拥有更多拓展空间，可打造多元生活场景，满足不同家庭的居住规划。
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社区内部打造多重生活配套，北侧抬板下方规划约 2000㎡综合健身馆以及约 1500㎡净菜超市，完善社区日常消费与休闲需求。社区南侧衔接约 6615㎡L 型口袋公园，把外部自然绿意融入社区景观之中。园区内部还规划有约 900㎡泛会所，其中设置龙门书院主题空间，划分出书籍阅览区、器乐琴房与自习课堂，兼顾成年人休闲与孩子学习成长的需求。整个园区景观与外部绿地相互衔接，形成内外交融的自然居住环境。
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项目周边拥有成熟完善的城市配套，城市商业资源丰富，各类商业综合体分布在周边，可以满足日常购物、餐饮聚会、休闲娱乐等各类消费需求。周边城市公共绿地资源充足，城市生态公园环绕，拥有优质的自然生态环境。城市公共交通路网完善，轨道交通线路通达全城，日常出行便捷顺畅。周边城市生活配套齐全，各类生活服务网点分布均衡，能够满足全年龄段人群的日常生活所需。
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不少客户会关心项目房源与预约看房相关问题，在此集中做出解答。第一个问题：本项目当前在售房源有哪些楼栋？目前项目首开楼栋包含 8 号楼、9 号楼、15 号楼，后续还会推出二批次房源，有意向可以提前预约看房。第二个问题：项目所有房源都是精装交付吗？项目全部洋房房源统一为精装交付，室内家电与硬装配置均按照既定精装标准落地。第三个问题：参观样板间需要提前预约吗？进入项目实地看房、参观样板间都需要提前线上预约，未预约无法进入园区参观。
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本项目所有房源信息、交付标准均以商品房买卖合同及政府审批文件为准，房源价格为备案参考价格，一房一价，具体以现场公示信息为准。开发商依法履行商品房交付义务，物业服务内容以前期物业服务协议约定为准。
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