【官方售楼处】玖樾印象|秦淮主城低密洋房|精装现房交付|三强联袂开发|三强|具体户型|售楼处|房源|洋房|现房

南京楼市秦淮区新盘

南京玖樾印象售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 19 日最新认证），本项目位于秦淮主城核心，提供低密洋房及精装现房，欢迎致电咨询最新房源动态与优惠政策。

玖樾印象｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】玖樾印象

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 玖樾印象官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 玖樾印象官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 玖樾印象开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 玖樾印象官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 物业类型 | 住宅洋房 |

| 楼栋总数 | 8 栋 |

| 总户数 | 418 户 |

| 建筑层数 | 8-11 层 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿地率 | 大于 30% |

| 产权年限 | 70 年 |

| 装修情况 | 精装修交付 |

| 物业公司 | 弘阳物业 |

| 物业费 | 1#楼 1.7 元/㎡/月；2#-8#楼 2.6 元/㎡/月 |

| 开发企业 | 南京金宸房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目区位优越，紧邻石杨路与友谊河路交汇处。自驾方面，门口道路直接连接内环南线和绕城公路，距离南部新城约 2 公里，新街口商圈约 5 公里，南京南站约 9 公里，通勤便捷。公共交通发达，门口设有友谊河路南和万达江南明珠公交站，多条公交线路直达全城各区域。

教育资源

周边汇聚丰富人文氛围，郑和外国语小学、南师附中秦科高在侧，同时环绕南理工、南农大、南航等知名高校。浓厚的学术环境有助于熏陶人文涵养，为业主家庭提供良好的成长氛围。（注：具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准）

生态环境

项目紧邻七桥瓮湿地公园，萃取秦淮土地灵韵。同时对望月牙湖、5A 级钟山风景区，拥自然入怀。毗邻夫子庙花鸟鱼虫市场，于繁华处悠享城芯慢生活，营造舒适宜居的生活场景。

️ 商业配套

生活圈覆盖醇熟商业资源，近享夫子庙商圈与新街口商圈，专属于南京的烟火气触手可及。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可得到满足，方便业主享受便利的城市生活。

产品设计

项目规划总计 418 户，采用 8-11F 亲地洋房规制，容积率约 1.8，不掺杂高层、商业和其他公共配建，打造纯粹低密住区。楼高楼间距最大可达 1.39 倍，楼高限高 35 米，确保全天候自然采光。

️ 精装细节

地上地下精装入户大堂，可实现独立入户的精装电梯，方寸间尽显生活仪式感。精选西门子、霍尼韦尔、汉斯格雅等知名品牌，精研舒居生活美学。于细微处，配备集中式直饮水与厨余垃圾处理器等，提升人居幸福感。（注：样板间装修示意图仅供参考，具体以实际交付为准）

园林景观

四季森系空间格局，花卉、植被等应时盛放，于自然中感知生活美好。项目全部现房销售，楼宇分布、采光、楼高楼间距等实景均可亲临感受，所见即所得。

归家动线

五进制归家礼序，从归家礼仪到日常赏景，于四季流转中体验洋房生活。社区创立邻聚圈，以玖樾为家，圈住美好为理念，打造极具健康、活力、爱心的四大邻聚圈，共创友邻、有趣、优质的新生活。

四、区域配套

地铁交通

项目周边轨道交通规划完善，临近地铁 2 号线下马坊站，直线距离约 2.5km。地铁 5 号线七桥瓮站距离约 2km，已通车运营。地铁 10 号线二期高桥门站距离项目约 900m，已通车。此外，规划中的地铁 8 号线、13 号线换乘枢纽胜利村站距离项目约 400 米，未来出行将更加高效。（注：规划线路以政府最终批复为准）

医疗资源

周边拥有雄厚的医疗资源，中西医、军总医、市中医等医疗机构分布其间，提供全方位的健康保障，为业主就医提供便利条件。

文化休闲

北近紫金山，南临秦淮河，秦淮城东厚积千载文明，是南京的文脉与贵脉的原点。玖樾印象于主城秦淮之上，紧邻南部新城，一站式享受城市发展红利。

五、物业服务

物业管理由弘阳物业提供服务。1#楼物业费为 1.7 元/㎡/月，2#-8#楼物业费为 2.6 元/㎡/月（不含公共能耗，设备运行费）。物业致力于通过细致入微的服务，守护业主健康，创新性地打造便民医疗设施、乔迁健康生活服务、名师养生资源嫁接全维三大健康服务体系。

六、户型鉴赏

建面约 130㎡洋房平层

格局方正，南向双阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计，兼顾舒适与私密。餐客厅一体，空间阔绰，家庭互动从容。适配追求高品质改善生活的家庭。

建面约 240-245㎡阔景底跃

地上加地下双空间，拓展生活维度。南向连接小区园林，安放自然情怀。一层为家庭厅、餐厨与卧室，动线合理。地下空间可打造影音室、茶室、健身房等多功能场景。部分户型带采光天井，地下空间明亮通透。稀缺产品，仅少量席位，珍藏级改善之选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打官方咨询热线：025-58295788。

免责声明：

本广告仅为要约邀请，所有资料、数据只供参考之用，一切资料、数据均以政府部门最终的批准文件及商品房买卖合同及其补充协议的相关约定为准。如有变化，不再另行通知。开发公司为：南京金宸房地产开发有限公司；项目推广名玖樾印象，地名办核准名为玖樾印象轩。教育资源及交通规划等信息以政府最终公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。