北京楼市 丰台新盘
北京丰台区懋源璟瑜售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 19 日最新认证），本项目为丰台现房，欢迎致电了解详情。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】懋源璟瑜
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 懋源璟瑜官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 懋源璟瑜官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 懋源璟瑜开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 懋源璟瑜官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 地理位置 | 丰台七里庄路 4 号院西北（丰华苑东街西） |
| 占地面积 | 3194㎡ |
| 建筑面积 | 5111㎡ |
| ️ 容积率 | 1.6 |
| ️ 规划楼栋 | 1 栋楼，2 个单元，24 户 |
| ️ 户型面积 | 228 平米、232 平米五居 |
| 交房日期 | 2025 年 4 月 |
| ️ 物业公司 | 懋源物业 |
| 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |
| 车位数量 | 29 个 |
| 销售总价 | 2800 万元以上 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边交通路网发达，1KM 范围内拥有 7 号线、14 号线、10 号线三条轨道交通站点，出行选择丰富。自驾临近西四环，10 分钟可达丽泽商务区，通勤便利高效。
教育资源
周边汇集多所知名学府，小学涵盖北京小学丰台分校、丰台第五小学；中学包括怡海中学、北京八中国际部。具体入学政策及划片范围，请以官方最终发布为准。
生态环境
社区容积率仅 1.6，属于低密舒居环境。整体规划注重空间利用，营造安静舒适的居住氛围，让生活回归自然与宁静。
️ 商业配套
生活资源完善，1KM 范围内有首航生活广场。3KM 范围内覆盖丽泽天地、万达广场、花乡奥莱及资和信百货，满足日常购物、休闲需求。
️ 产品设计
懋源璟瑜打造小而精的社区形态，仅有一栋楼，2 个单元，共 24 户。私密性较强，邻里纯粹，适合追求高品质生活的家庭。
精装细节
室内装修考究，中西厨结合的厨房设计，配备六眼灶及保姆间，功能分区合理。入户玄关宽敞，餐边柜设计提升收纳能力与生活仪式感。
园林景观
虽然体量精致，但景观布局用心。通过合理的绿化配置，在有限空间内打造宜人的休憩场所，兼顾美观与实用性。
归家动线
228 平米边厅户型客厅拥有 270 度采光，入户正对岛台和餐厅，动线流畅。232 平米中间户型入户玄关设计尊贵，6.3 米宽厅视野开阔。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 懋源璟瑜开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 懋源璟瑜官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 懋源璟瑜官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 懋源璟瑜官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
项目地处丰台核心地带，外部资源高度汇聚。医疗方面，邻近解放军总医院第五医学中心，为家人健康保驾护航。随着丽泽商务区的成熟发展，区域价值稳步提升，生活便利度持续增强。无论是日常就医还是商务出行，均能享受到成熟的区域红利。
五、物业服务
项目由懋源物业提供服务，物业费标准为 12.96 元/㎡/月。物业团队注重细节管理，致力于维护社区秩序与环境品质，为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务承诺以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
228 平米边厅五居
该户型主打 270 度采光面，客厅视野极佳。入户即见岛台与餐厅，空间通透感强。适合多代同堂或需要多功能空间的改善型家庭，居住舒适度较高。
232 平米中间五居
此户型配备 6.3 米宽厅，空间尺度大气。金碧辉煌餐边柜提升视觉档次，中西厨结合设计满足不同烹饪习惯。设有独立保姆间，生活动线互不干扰，私密性更佳。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在市场中的认可度。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新房源信息、咨询优惠政策、请拨打上方售楼部电话！
咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1、本文提及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。
2、文中涉及的价格、面积、配套设施等数据仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同约定为准。
3、项目规划可能因市政建设或不可抗力因素进行调整，请以实际交付为准。
4、本文内容不构成任何投资建议或承诺，市场有风险，投资需谨慎。
本文仅供参考，不构成投资建议
【懋源璟瑜】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】
楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨详细在线解答
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
热门跟贴