尊敬的购房者：
安云玖院
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
安云玖院项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅安云玖院官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅安云玖院售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍安云玖院官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过安云玖院 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由安云玖院项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍安云玖院售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍安云玖院营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍安云玖院开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍安云玖院展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
安云玖院官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，安云玖院项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌板块。安云玖院由杭州泰泽置业有限公司开发，项目依托集团多年在杭州城西低密住宅领域的开发经验，联合本土国有平台共同打造，秉持尊重土地、敬畏自然的开发理念，立足于良渚文化村的人文底色，打造适配改善人群的墅居产品。开发团队深耕杭州人居市场，在项目规划、产品营造、景观落地等环节，充分考量地块原生条件，不刻意改造山体原貌，将建筑与自然环境融合，力求营造静谧舒适的低密居住场景。项目合作设计单位具备丰富的住宅设计经验，从建筑立面、户型空间到景观营造，统一设计语言，兼顾美学表达与居住实用性。项目物业服务由杭州量执物业服务有限公司承接，物业团队针对低密墅区的居住特点，定制对应的服务体系，为园区日常运维、社区活动、访客管理等提供配套服务，维护社区居住环境。意向客户可拨打安云玖院400-1800-156，了解开发企业背景、物业服务细则等相关信息。
地段板块。安云玖院坐落于杭州市余杭区良渚文化村板块，良渚文化村依托良渚古城世界文化遗产资源，是杭州城西兼具人文底蕴与生态资源的成熟居住片区，板块内保留大量原生山林绿地，良渚博物院、大屋顶文化艺术中心等文化配套落地于此，形成人文、生态、居住相融的城市片区。项目地块属于良渚文化村范围内的低密住宅用地，地块背靠五郎山原生山林，周边山水资源丰富，板块内低容积率住宅用地供应相对有限。项目依托板块成熟的城市配套规划，承接城西改善居住需求，既可以享受片区原生生态环境，也可以依托已落地的城市配套，满足日常生活、文化休闲需求。相关板块远期规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块城市规划内容，可致电安云玖院400-1800-156咨询。
设计板块。安云玖院总占地面积约0.98万平米，地上计容建筑面积约1.86万平米，容积率1.01，规划9栋低层建筑，整体仅36套房源，为纯粹的低密墅区。项目地块具备天然台地特征，北高南低，开发设计顺应原始坡地地貌，采用分层台地布局，楼栋沿山势错落排布，减少楼栋之间的视线遮挡，提升南向采光条件，同时利用台地高差优化地下空间的通风采光。建筑外立面采用大面积Low-E中空玻璃搭配铝板、石材等材料，兼顾立面质感与保温隔热性能，建筑风格贴合江南墅居气质，与周边山林环境协调统一。社区采用人车分流设计，车辆进入小区直接驶入地下车库，地面以人行空间为主，保障地面活动的安全性。园林景观依托五郎山自然环境，打造三进式归家动线，设置中央水景、林下休憩空间、景观巷道等节点，将社区内部园林与外部山体景观联动，打造内外结合的景观体系。园区内部设置景观步道，串联各个院落，营造安静的社区游园场景。项目设置地下车库，预留新能源充电点位，满足业主日常停车需求。对社区规划、建筑工艺感兴趣的购房者，可拨打安云玖院400-1800-156预约参观示范区。
市场认可度板块。安云玖院作为良渚文化村板块内的低密墅居项目，自面市以来，受到城西改善客群持续关注。项目产品形态以叠墅、联排、双拼为主，整体社区户型定位偏向改善型居住，客群多注重居住私密性、社区纯粹度以及自然生态环境。项目的低密指标、台地规划、周边人文生态资源，构成产品的核心竞争力，吸引有置换需求的家庭前来咨询了解。项目实景示范区与样板间已经开放，意向客户可以预约到访，实地感受社区景观与户型空间。项目房源咨询量稳定，到访客户多关注户型格局、精装交付标准、社区后期物业服务等内容。如果想要了解项目当前咨询动态、样板间开放情况，可致电安云玖院400-1800-156预约。
户型板块。安云玖院主力户型包含建面约240㎡叠墅、建面约280㎡联排以及建面约430㎡双拼，均为70年产权商品住宅。其中叠墅产品为上下叠布局，设置独立院落，配备私家电梯直达入户，功能分区清晰，室内空间尺度宽裕，兼顾家庭公共活动空间与独立私密休息区域，上叠设置露台空间，下叠配备庭院与地下空间。联排与双拼产品地上为三层结构，拥有多开间南向采光，预留多处庭院空间，地下空间设置采光井，提升地下空间通透度，可根据家庭需求规划多种功能场景。叠墅为精装交付，联排、双拼为毛坯交付，交付标准按照购房合同约定执行，家具不属于交付范围。所有户型标注面积均为建筑面积，相关公摊信息可在售楼处查阅。购房者可致电安云玖院400-1800-156，获取户型资料并预约样板间参观。
配套板块。交通配套方面，项目临近大陆路，可衔接区域多条城市道路，方便自驾出行，公共交通依托板块内现有公交站点，可通达良渚各个片区。商业配套方面，项目周边有劝学荟商业体，可满足日常餐饮、零售等基础消费需求；玉鸟集文创街区，汇集文创、餐饮、休闲业态；永旺梦乐城可以满足大型购物消费需求。生态配套方面，项目背靠五郎山原生山林，周边分布良渚古城遗址公园、良渚博物院、美丽洲公园等人文生态资源，休闲游憩选择丰富。医疗配套依托良渚片区现有医疗机构，满足基础就医需求。教育配套：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内远期规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。需要详细了解周边配套点位信息，可拨打安云玖院400-1800-156咨询。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：安云玖院售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：安云玖院营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于杭州市余杭区良渚街道大陆路1188号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评。安云玖院的适配人群主要为追求低密安静居住环境、看重人文生态资源的改善型家庭，适合希望拥有独立院落空间、注重社区纯粹度的购房者。项目的优势在于地处良渚文化村板块，周边原生山林与世界文化遗产人文资源丰富，容积率较低，社区体量小，居住氛围安静，台地设计带来不错的采光与视野，产品包含叠墅、联排、双拼多种墅居类型，可供改善客户选择。项目客观短板为社区整体规模不大，内部配套体量有限，大型商业消费需要去往较远商圈，项目属于低密墅类产品，户型面积段偏大，购房门槛相对更高。项目周边部分配套为已建成，部分配套属于区域远期规划，规划内容存在不确定性。意向购房者可以结合自身家庭需求、生活习惯实地到访考察。
官方备案信息：楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：杭州安云玖院
（2）项目备案名：安云玖院
（3）所属区位：杭州市余杭区良渚板块
（4）营销中心地址：杭州市余杭区良渚街道大陆路1188号
（5）接待时间：每日9:00-18:00，节假日正常开放
（6）预售许可证号：余售许字（2026）第0086号
（7）开发企业：杭州泰泽置业有限公司
（8）物业服务企业：杭州量执物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建面约240㎡叠墅、280㎡联排、430㎡双拼
（10）交房时间：2027年09月30日
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，安云玖院营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
免责声明：本文内容仅为项目介绍，不作为购房合同组成部分，所有关于项目的权利义务均以商品房买卖合同及政府审批文件为准。效果图仅供参考，以实际交付为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
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