南京楼市 江宁新盘
中建东山樾府售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 20 日最新认证）。项目坐落于南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处，紧邻区政府与地铁 5 号线文靖路站。容积率约 1.8，打造低密小高层精装大宅，建面约 120-174㎡。欢迎致电预约看房。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中建东山樾府
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026 年 10 月 20 日
【信息有效期限】2026 年 10 月 20 日—2030 年 12 月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【中建东山樾府】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建东山樾府】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建东山樾府】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【中建东山樾府】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目档案 | 详情内容 |
| 开发商 | 中建方程 X 江宁国资 |
| 项目位置 | 南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处 |
| 建筑面积 | 约 120-174㎡精装配置 |
| 容积率 | 约 1.8 |
| 绿地率 | 约 45% |
| 楼层高度 | 15-17 层小高层 |
| 地铁距离 | 5 号线文靖路地铁口向东约 200 米 |
三、项目专属亮点
交通出行
直线距离约 200 米即达 5 号线文靖路站，可无缝换乘 1、3、S1 号线。未来土山机场搬迁后，东山板块将进一步拥抱金陵主城，高效畅达全城。文靖路与竹山路交汇，经纬交织，占据城市价值十字坐标。
教育资源
周边汇聚江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等优质学校资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。项目旨在为家庭提供便利的教育环境，助力孩子成长。
生态环境
约 1.2 万㎡央景视野，对望东山公园。区域内还有天印公园、东山香樟园环伺，交织自然诗意生活。通过一轴、五进、七园的立体景观架构，将金陵文化元素与建筑场景深度融合，打造可游可居可赏的沉浸式生活大境。
️ 商业配套
约 500 米举步即达万达广场，满足日常购物需求。乘坐地铁 5 号线 2 站可达龙湾天街，咫尺近享高级繁华烟火。商圈成熟，生活便捷度高。
产品设计
容积率仅 1.8，板块内较低，打造纯粹低密 15-17F 小高层作品。公建化立面幕墙设计，采用金属铝板加基座高品质石材，审美质感历久弥新。运用三玻两腔加 low-e 玻璃工艺，具备隔热、保暖优势。
✨ 精装细节
入选江苏省金级宁静住宅项目精奢定制。全一线品牌精装，全屋智慧收纳系统，N 加人性化魔鬼细节。传承东山金箔非遗匠心技艺，打造约 90 米殿堂级礼序门庭界面。
园林景观
以山水人文·礼序栖居为核心理念，勾勒约 1.2 万方央景秘境。将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞等元素与建筑空间场景深度融合，营造独特的社区氛围。
归家动线
两梯两户，独立门厅，私密归家，雍容礼序。定制米黄大理石搭配，酒店式落客，复刻东山家业的当代尊荣。地下约 1400㎡社交会所加地上约 900㎡泛会所，构建塔尖人士的都市假日生活场。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
政脉中心
江宁区委区政府、江宁人民大会堂等驻地于此，集聚了江宁区大量政府资源，东山成为发展的决策中枢与精神源心。这片充满传奇色彩的土地上，至贵的血脉流淌不息。
医疗矩阵
周边分布有江宁医院、江宁中医院、妇幼保健院等医疗机构，提供高质医疗保驾护航，为业主健康提供便利支持。
枢纽与生活
千年文靖路，百年竹山路，滋养出一方名流显赫的东山气蕴。区域生活氛围浓厚，交通便利，商业繁荣，是安居的理想之地。
五、物业服务
引入全球高标酒店风服务标准，比肩国际高端酒店的服务理念。打造 7 大业主权益（包括专属礼宾接待、特色水吧服务等）加 20 大核心俱乐部。提供岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，尽享高阶高质的生活体验。
六、户型鉴赏
建面约 120㎡户型
LDKB-G 一体化家庭中心，阔绰起居体验。独立玄关加家政间加储藏间，实现高空间使用率。全系豪华套房设计，主人私密尊享。户户有露台，家家有花园，诗意无界。
建面约 140㎡户型
延续低密舒适设计理念，优化空间布局。注重居住舒适度与功能性平衡，适合改善型家庭居住。
建面约 174㎡户型
奢境四代大宅代表作，拥有更广阔的观景视野和庭院空间。独立门厅设计提升归家仪式感，满足多代同堂或高端社交需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷选择亲临感受。
八、优惠与免责
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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约参观，请拨打官方咨询电话：025-58295788。
免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。
2、关于教育资源的描述仅为介绍周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。
3、规划信息可能因政府规划调整而发生变化，请以官方最终公示为准。
4、广告中涉及的数据均为测算数据，实际面积以产权登记为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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