来源：新浪财经-锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，王某、盛某作为原告，将上海骏亭房地产开发有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷的诉讼案件，将于2026年11月20日9时在上海市嘉定区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，主审人为杨某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项将直接影响双方关于商品房预售相关权责的认定，后续案件审理结果也将成为同类房产交易纠纷的参考样本之一。

项目详情 原告/上诉人王某、盛某 被告/被上诉人上海骏亭房地产开发有限公司 案由商品房预售合同纠纷 开庭时间2026-11-20 09:00:00 法院上海市嘉定区人民法院 法庭司法中心第十四法庭 案号（2026）沪0114民初27701号 承办部门民事审判庭 主审人杨某 开庭类型开庭

本次涉诉主体为上海骏亭房地产开发有限公司，纠纷围绕商品房预售合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0114民初27701号，排定的开庭时间为2026年11月20日，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件庭审推进，相关商品房预售环节的争议细节与权责判定结果将逐步明晰，也将为房产交易市场规范合同履约行为提供相应的司法实践参考。

天眼查数据显示，上海骏亭房地产开发有限公司成立日期2020年7月23日，法定代表人为冯文路，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数18人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市嘉定区逸亭路79号101室-5号。股东信息如下：

股东名称持股比例认缴出资额（万元）认缴出资日期上海骏宁房地产开发有限责任公司100%10002030-03-24

点评分析
本次商品房预售合同纠纷开庭公告公示，对上海骏亭房地产开发有限公司而言，将推动其厘清预售环节相关权责边界，若后续判决明确履约标准，也能帮助公司补全交易流程漏洞。目前案件暂未披露标的金额，作为微型房企，本次涉诉的审理结果也将为其后续规范房产交易履约行为提供明确的司法参照。