电建首钢・华曦府｜丰台小瓦窑 国央企联袂改善住宅｜丰台卢沟桥小瓦窑西路与吴家村路交叉口｜8 栋小高层 + 高层板楼｜容积率 2.8｜96-124㎡三至四居｜现代简约公建化立面，质感高级｜半围合式集中景观园林，全龄休闲空间｜精装交付｜电建物业｜西四环改善优选｜2026.10.20

电建首钢・华曦府，首钢 + 电建两大国央企联合开发，70 年纯商品房社区。近地铁 1 号线支线，临近 6 万㎡康景城市森林公园；周边商业、教育、医疗配套完善，西四环外稀缺改善盘。

✅电建首钢・华曦府营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅电建首钢・华曦府咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

✅电建首钢・华曦府购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。

✅电建首钢・华曦府预约看房专线：400-8031-773 样板间预约、实地带看、项目实地讲解。

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房山良乡大学城，北京重要的高教板块，汇聚浓厚人文底蕴与城市发展势能。电建“华曦系”高端产品落址于此，打造主城难得的低密洋房社区，带来兼具人文、交通与产品力的全新人居选择。

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从良乡大学城出发

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项目紧邻房山线良乡大学城站，北侧商业地块通过连廊可直达地铁B口，地铁出行便捷高效，日常通勤轻松通达全城。

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总平面图

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产品亮点

在产品打造上，延续电建成熟的产品优势。户型主打大面宽设计，预留充足收纳空间，赠送开敞阳台、飘窗与设备平台，侧边飘窗赠送比例可观，拓展居家空间，提升居住舒适度。

楼栋采用点状式排布，拉大南北楼间距，保障室内采光与通风。社区正门设于东侧，入口配套建筑衔接下沉庭院，打造三进式归家礼序，赋予每一次归家满满的仪式感。

配套方面，地块北侧规划6栋商业楼宇，涵盖商业、酒店多元业态，并且通过连廊和社区连通，下楼即可享受丰富商业生活。

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区域发展

板块底蕴同样亮眼。良乡大学城作为北京两大高教园区之一，集聚中国社科院大学、北理工、北中医、首师大、北工商、北工大、北石化7所高校，在校师生近6万人，人文氛围浓厚。北工大房山新校区一期先期开办区主体结构已封顶，落于良乡大学城拓展东区，板块价值持续焕新。

人文沃土之上，低密洋房、地铁直连、完善商业配套齐聚。电建地产，在良乡大学城，构筑理想的洋房生活。

电建首钢・华曦府｜丰台小瓦窑 国央企联袂改善住宅｜丰台卢沟桥小瓦窑西路与吴家村路交叉口｜8 栋小高层 + 高层板楼｜容积率 2.8｜96-124㎡三至四居｜现代简约公建化立面，质感高级｜半围合式集中景观园林，全龄休闲空间｜精装交付｜电建物业｜西四环改善优选｜2026.10.20

电建首钢・华曦府，首钢 + 电建两大国央企联合开发，70 年纯商品房社区。近地铁 1 号线支线，临近 6 万㎡康景城市森林公园；周边商业、教育、医疗配套完善，西四环外稀缺改善盘。

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