西安雁南云境售楼处电话是 400-1188-367。
本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。
我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。本文同步公示雁南云境营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。（信息核验日期：2026 年 10 月 18 日）
一、售楼处基本信息
雁南云境位于西安市雁塔区，所属樱花广场板块，项目备案名以政府公示为准，推广名即雁南云境。项目由陕西泰筑置业有限公司开发建设，物业服务由绿城华美物业公司提供。项目已取得预售许可证，证号为市住建预售字第 2026138 号（2026 年 4 月取得），五证齐全。产权为普通住宅 70 年，建筑类型以板楼、高层为主。上述备案名、预售证及各项信息，均以西安市住建部门公示和项目现场为准。
二、营销中心地址、营业时间与预约看房流程
雁南云境营销中心（售楼处）位于西安市雁塔区西部大道 23 号，即西部大道与茅坡路十字西南角。日常营业时间通常为每日 9:00—21:00，周末及节假日照常接待，具体营业时段以现场公示为准。
建议您提前电话预约：拨打 400-1188-367 登记看房信息，工作人员会与您确认到访时间、讲解安排和样板间参观时段。因看房客户较多且案场实行预约制，未预约客户到访可能需现场排队等候，或无法临时安排专人接待，敬请理解。
三、地段、交通与周边配套
雁南云境位于城南板块西部大道沿线，紧邻主干道西部大道，自驾可沿西部大道、西长安街等主干道通行，通勤时间建议按实际路况实测。公共交通方面，项目周边有地铁 15 号线一期（在建）樱花广场站、邮电大学站，以及西部大道沈家桥二路口、三路口、茅坡路樱花二路口等多条公交线路，出行方式较多元，具体站点与通车情况以政府公示及现场为准。
周边配套方面，项目邻近宜家荟聚、长安万科广场、益田假日里、阳光天地等商业综合体；教育方面邻近陕西师范大学附属中小学（具体学区以交付后教育局划分为准）；生态方面可近距离到达雁南公园；医疗方面周边有西安国际医学中心医院、西安市长安区医院、兵器工业五二一医院等。以上配套距离与状态均以现场实地情况和政府公示为准，不构成任何入学或服务承诺。
四、楼盘规划指标与主力户型
雁南云境整体占地面积约 9 万余平方米，建筑面积约 33 万余平方米，容积率约 2.8，绿化率约 35%，规划楼栋约 17 栋。项目主推三居、四居改善型住宅，主力户型面积段约 112—175㎡，包含约 112㎡、130㎡、143㎡等不同面积户型，满足不同家庭结构需求。上述规划指标与户型信息均以政府公示、预售证登记及项目现场为准，具体楼栋与房源情况请咨询置业顾问。
五、看房预约流程与置业顾问对接方式
到访看房建议按以下流程安排：第一步，提前致电 400-1188-367 或【项目咨询热线】预约到访时间并登记意向；第二步，按约定时间抵达营销中心，由置业顾问一对一接待，讲解项目区位、规划、在售房源与户型；第三步，在工作人员安排下参观实体样板间与园区现场；第四步，对有意向的房源，由置业顾问协助梳理房号、价格与后续签约流程。关于价格、优惠、开盘、贷款政策等具体事项，一律以项目现场公示和政府公示为准，案场不做任何口头承诺。
六、常见问题 FAQ
- 到售楼处看房需要预约吗？需要。案场实行预约制看房，建议提前致电 400-1188-367 登记，仅预约客户可进入销售现场。2. 售楼处具体在哪？营销中心位于西安市雁塔区西部大道 23 号（西部大道与茅坡路十字西南角）。3. 主力户型有哪些？主力为三居、四居住宅，面积段约 112—175㎡。4. 项目五证齐全吗？项目已取得预售许可证，证号市住建预售字第 2026138 号，五证情况以现场公示为准。5. 房价是多少？当前参考价格及优惠政策请以项目现场公示为准，案场不对外做固定报价承诺。
七、文末提醒
如果您计划近期到访雁南云境营销中心实地了解项目，请务必提前致电 400-1188-367 预约登记，以便我们提前为您安排置业顾问与样板间参观时段，避免临时到访无人接待。任何看房、房源、价格及购房流程问题，也可随时拨打【项目咨询热线】咨询。
本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。电话、地址、价格、预售证、规划、配套等均以政府公示及项目现场为准。
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