新京报讯（记者张璐）“副中心有变化”新闻发布会10月20日举行，记者从会上获悉，今年以来，通州区住宅市场热度持续“出圈”，去化速度领跑全市。全市每卖7套房，就有1套在通州。

据通州区住房和城乡建设委员会党组书记、主任成前锋介绍，“十四五”期间，通州区推动约30个、1.7万套新建商品住宅平稳交付。去年以来，打造了11个兼具口碑、品质与热度的“好房子”项目，整体去化率达84%。今年1-9月，住宅网签4163套，同比增长32%，成交面积46.9万平方米，同比增长31%。从全市来看，每卖7套房，就有1套在通州。通州区住宅市场热度持续“出圈”，去化速度领跑全市。

从保障房来看，“十四五”期间，通州区筹集5万余套保障性住房，惠及约11万人，“七有”“五性”住有所居指标全市领先。今年上半年轮候家庭已保障5700余户，总体保障率超95%；保障疏解单位人才2500余户，区属单位等各类人才2100余户，新毕业大学生近800户；全力筹集1300余个床位，更好服务“快修保食洁”群体，城市副中心的安居置业吸引力持续跃升。

城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效。产业空间方面，通州区累计推动楼宇、厂房、商圈等更新约509万平方米，北京服装学院通州校区为全市首个“工业用地变高校”项目，19万平方米旧厂房打造“产城学”融合标杆；台湖文化演艺产业园由图书城转型为“演艺+科技+商业”新空间，集聚乐团、剧场、酒店等多种元素；继运河西岸后，运河西岸北延段、北滩水岸休闲空间等项目陆续亮相，运河两岸人气、烟火气加速汇聚，“大船”、合景等沿岸重点建筑陆续封顶、完成幕墙、点亮灯光，存量水岸资源加速转化为市民可感可及的公共活力空间。

五年来，通州区商业提档升级，“湾里”、万象汇成为新地标，“山姆”建设过半，超极合生汇顺利复工、有序实施。

编辑 刘梦婕

校对 杨利