1843年上海开埠后，随着1845年《上海租地章程》的公布，外国商人和洋行纷纷在划定的英商租地范围内租地。
其中有一名英国医生——托马斯·柯克医生（Dr. Thomas Kirk），通过自己向本地土地拥有者租地以及其他外国商人的转租，很快成为了早期英租界内拥有最多土地的外国人。
根据1854年9月8日英国领事馆公布的《土地承租人名单》（List of Renters of Land）中所列，托马斯·柯克医生租有第65分地22亩1分6厘9毫，第73分地1亩1分6厘9毫，第64分地7亩1分3厘5毫，第65(a)分地6亩8分8厘。共计37亩3分5厘3毫。
成为当时除了英国领事馆以及华记洋行（Turner & Co.，也称丹拿公司）外，拥有最多土地的外国承租人。
《上海道契》——“英册道契第23号第65分地”
《上海道契》——“英册道契第23号第65分地”
《上海道契》中（见上图）称他为“格医生”。他租赁的最大的一块地（第65分地）租于道光二十五年（1845年）12月。
载自《The Chinese Repository (1832-1851); Jan 1, 1846》
据有关资料显示（见上图），1846年，托马斯·柯克医生与詹姆斯·艾恩斯（James Irons）在上海和吴淞开有"柯克与艾恩斯诊所"（Kirk & Irons）。
载自1856年4月26日《北华捷报》
柯克医生还被成立于1836年的“那顿火险公司”（Northern Assurance Co.）聘为医疗顾问（见上面的广告）。
托马斯·柯克医生去世（载自1859年12月24日《北华捷报》）
柯克医生1859年10月17日在都柏林去世。
柯克医生出售第65分地的广告（载自1851年7月5日《北华捷报》）
在他生前和去世后（通过代理人），将这些土地分批出售。
红色标记为柯克医生的产业（载自1855年5月出版的《上海英租界地图》）
柯克医生的产业主要集中在今南京东路、河南中路、江西中路、北京东路所围成的区域（见上图）。在上面的地图中，“Kirk's Avenue”（柯克大道）就是以柯克医生的名字命名的。
载自1862年5月24日《北华捷报》
1862年，“柯克大道”改称“宁波路”。
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