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创壹号院ONE9丨全球限量40席丨东四环·朝阳公园丨城市公园恒产368/610平

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融创壹号院ONE9系列共有5栋住宅楼,40套房源,面积段368—610㎡。

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★基本参数:

物业类别 :平层 低密度花园洋房

开 发 商 :融创,中信,华融资本

外 立 面 :石材+超白钢化玻璃

物业公司 :融创物业

物 业 费 :12.8元/㎡/月

占地面积 :32786.9㎡

得 房 率 :80%+赠送面积

容 积 率 :仅0.46,低于别墅容积率

交房时间 :2026年10月

总 户 数 :共40户

车位配比 :1:3

电梯配比 :1梯1户

总 楼 层 :4层

水 电 暖 :民水民电,市政供暖

产权年限 :70年

层 高 :一层4.5米,2、3、4层3.9米建筑规模 :5栋住宅楼

户型设计:

①平层:368㎡。

②下跃:368/610㎡,地下赠送约200, 花园500-700㎡。

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★户型610㎡,南向面宽30米,层高4.5米,南向5个采光面,层面可出入花园。南北通透,除家政间和保姆房外,还设有储物间,加大收纳空间。主卧设有双衣帽间及休闲区,隐私性娱乐性好。270°室内采光,整体空间开阔明亮。

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★户型368㎡,南向面宽18米,层高3.9米

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★融创壹号院项目具体位于朝阳东四环边,泛海世家西府西侧,紧邻朝阳公园。★交通方面,项目南侧直线距离约700米,为3号线石佛营地铁站,未来想要绿色出行也是可以的。

★教育方面,有首都师范大学附属中学朝阳学校、泛海幼儿园等,公立学校和顶级国际学校兼具。

★医疗方面,有北京华信医院、民航总医院、清华大学第一附属医院等。

★商业方面,有北京首个万象城(在建)、三里屯工体、蓝色港湾等。公园方面,有朝阳公园、东风迎宾公园、红领巾公园等。

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