最新规划公示！浐灞国际港田马路片区，一座大型公共交通场站详细规划对外公示，地块正好嵌入连片成熟居住区，周边数十个小区居民，公共出行将迎来重大升级！
本次公示的 CBG-42-02-02 地块，坐落于浐灞国际港，田马路以西、月登阁路以北、等驾坡路以南，净用地面积约177.567 亩，用地性质为公共交通场站用地。公示周期 7 天，目前规划方案正在对外征求公众意见。
规划公示
从规划指标来看：容积率 0.4~1.0，绿地率≤15%，建筑密度≥40%。总建筑面积控制在 47352㎡至 118378㎡之间，地块主要用来建设大型公交场站，承担公交车停放、车辆维保、线路调度、后勤配套等功能。
区位优势，身处巨型居住集群之中
这块场站选址非常有特点，直接落在连片居住区核心位置，周边住宅密集、常住人口基数庞大。 地块周边聚集万科东望、幸福佳苑、东等幸福新城、海亮唐宁府、龙湖云璟、雁鸣家园、中铁阅湖、五湖名邸、馨悦居、绿地国际生态城等一大批已交付和在建小区。 大量居民集中居住在这里，日常通勤、就医、上学的公共交通需求长期旺盛，但当前片区公交运力、线路覆盖仍有提升空间。
关于场站归属
不少网友关心，这个场站是不是西安公交八公司的新基地。从本次公示文件来看，这份控规公示只确定土地性质与规划指标，并未写明运营主体。从地理位置分析，雁鸣湖、田马路、等驾坡片区本就是公交八公司的主要服务范围，业内普遍推测该场站未来大概率交由公交八公司运营。不过目前暂无官方文件确认归属，最终运营主体需要等待后续立项、土地出让等正式公告揭晓。
场站落地，带来哪些改变
这座大型公交场站建成后，最核心的作用就是补齐雁鸣湖、田马路片区公交基础设施短板。‘
- 增加公交运力储备：有了专属停放、维保基地，更多公交车可以进驻片区，加密现有公交线路，提升发车频次，减少等车时间。
- 优化片区公交线网：依托这个场站，可以新开更多公交路线，串联地铁站、商圈、学校，丰富居民的出行选择。
- 方便大片区居民通勤：万科东望、绿地生态城等周边小区住户，未来家门口公交服务能力明显增强，乘坐公交出行会更方便。
本次只是地块实施详细规划公示阶段，收集公众意见，后续还需要完成审批、土地、设计、施工等一系列流程，距离正式开工、建成投用还有一段时间。 场站建成后的具体线路调整、新增公交线路方案，还要等交通部门后续发布。
雁鸣湖片区人口持续增长，这座大型公交场站补齐片区公共交通短板。对于田马路沿线数万居民来说，这是实打实的民生配套利好。
你住在周边小区吗？你最期待新增哪一条公交线路？
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