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二、项目基础信息位置：大兴黄村，地铁 4 号线黄村火车站 A 口旁，地铁可直通社区户型：建面约 96-143㎡三至四居洋房，一梯两户，容积率 1.8，一共 376 户均价约 47000 元 /㎡，总价 350 万起，精装交付，预计 2029 年 4 月交付✨亮点：招商揽阅系、地铁 TOD 低密洋房，全龄园林，人车分流
三、专属预约看房权益✅免费一对一置业顾问接待，可预约样板间实地参观✅最新销控、优惠政策优先同步✅无中介额外收费，官方渠道保真
楼盘简介
【开发商】招商蛇口
【项目区域】大兴黄村
【用地规模】约19994.47㎡
【建筑面积】约37093.86㎡
【容积率】1.8
鸟瞰图
【绿化率】30%
【规划】10栋5-11层纯洋房
【总户数】376户
【产品信息】建筑面积约70-112㎡三至四居
【交付标准】满配精装
【物业费】5.98元/㎡/月
【物业公司】招商积余物业
【车位配比】1:1.2
【交房时间】2029年3月
室外施工进度
【内部环境+视频】
地块正进行桩基施工，场地围挡、裸土苫盖完成，多台旋挖钻机作业，配套混凝土车辆进场，临建设施就绪，暂未开挖基坑。
1、售楼处沙盘图清晰展示小区楼栋排布、内部景观、道路规划，能直观看到高层、洋房的分布格局。
2、售楼处现场：洽谈区、沙盘展示区，整体展示项目规划信息。
周边环境
项目周边道路指示牌实拍。
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