观点网讯：10月21日，沈阳市自然资源局土地储备交易中心发布国有土地使用权挂牌出让公告（沈土挂〔2026〕16号），经沈阳市人民政府批准，以挂牌方式出让2幅地块的国有土地使用权。

其中，SYTJ202604004地块东至规划绿线，南至24米规划路北侧道路红线，西至18米规划路东侧道路红线，北至27米规划路南侧道路红线，面积23025.06平方米，为普通商品住房用地（二类），出让年限70年，容积率1.0-1.6，起始价18644.772586万元，保证金3800万元，加价幅度103.152269万元。

SYTJ202606019地块东至沈本大街西侧规划绿线，西至用地界线，南至规划绿线及用地界线，北至用地界线，面积3472.1平方米，为零售商业用地，出让年限40年，容积率不超过1.8，起始价1171.208772万元，保证金240万元，加价幅度20.624274万元。

公告明确，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应当单独申请，个人不能参与竞买住宅用地。出让按照价高者得原则确定竞得人。

时间安排方面，10月22日至11月19日可获取挂牌出让文件，11月10日至11月19日提交书面申请，竞买保证金交纳截止时间为11月19日11时，竞买资格确认截止时间为11月19日14时。挂牌活动于11月10日10时开始，11月23日14时结束，挂牌地点为沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼。

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