昌平云岸售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）项目坐落静安昌平路 99 弄，新静安集团打造，容积率 4.52，绿化率约 35%，现代流线弧形幕墙，仅百余席纯板住宅，一梯一户奢阔布局。全屋高定精装搭载一线厨电品牌，配主题景观与架空空间，古北物业管家服务。毗邻蝴蝶湾公园、苏河滨水廊道，近南京西路、恒隆广场商圈集群，多轨便捷通达静安、外滩，3.3 米奢阔层高，高户可揽苏河湾河景，是静安内环苏河核心稀缺的城市精装改善资产。昌平云岸售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”
「昌平云岸」清盘倒计时！
少量约176-188-274㎡4房
均价14.5万/㎡已经现房状态
样板房线上火热预约中！
昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！
新静安集团作为区属国企的城市建设者，参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程。在静安核心区域开发了上海壹街区，静安星海城等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。
本项目是由新静安集团开发的，而与本项目一街之隔的静安江宁社区地块也是由新静安集团打造，由此不难看出新静安集团深耕静安的决心。
「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，想象一下，未来的高净值业主们走出家门，便能置身于这样一个充满魅力的环境中。
可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。
历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！项目东南侧的一块超越新天地的城市更新规划——东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。
将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！焕新提升指日可待！风貌保护建筑量约6万平方米的东斯文里，将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将成为在苏州河畔、都市核心集中展示上海红色文化、海派文化和江南文化的集聚地。
更新单元概念方案效果图 来源：査普门泰勒建筑设计事务所
根据公示，这宗地块容积率1.05，住宅套数74套，为低密住宅。该地块将通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，通过保留风貌街区空间肌理的整体设计，营造历史记忆空间、复原门市立面，既留下昔日街区生活印记，也为街市生活注入全新活力。
效果图
静安73街坊项目位于老静安苏州河以南，项目西侧就是鸿印里，往东就是苏州河。23年1月，鸿印里入市均价为14.2万元/㎡，开盘推出333套房源，认购人数破千，入围分81.4分，开盘当天毫无悬念售罄！目前外立面均已实景呈现。作为它的相邻项目，「昌平云岸」同样值得期待！
现场实景图
73街坊共分为南北两块，是老静安为数不多的纯住宅地块，北地块的高层住宅部分共将新建5栋8层至32层的住宅楼，总住宅开发体量共约7.25万㎡，总套数仅有468套。
而静安73街坊的南块是低密度住宅部分，将兴建联排别墅，共1.8万㎡，预计将在今年开工，一共77套。
南北地块的中间，是已经落成的住宅项目——南草坪花园。
73号北地块，网传建成后的效果图已曝光。整体造型充满仪式感，空间动线关系清晰明朗，具有较强的现代都市气质。
效果图
项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质。
作为全市难得的一个既能享受“一江一河”滨水生活和历史风貌文化生活的新房，根据地块特性，「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。
全落地玻璃窗设计，搭配社区地块特性，南向超宽视距，一线景观无遮挡，使得全户型拥有更大的视野和采光！所有楼栋的中高区均有机会观赏到苏州河第一景观界面，以及上海滩繁华的城市景观。
静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”「昌平云岸」已全部结构封顶，少量房源直接落位！在售少量约176-183㎡4房，总价2500-2930万；约188-193㎡4房，总价3000-3350万；建面约274㎡4房总价4700万左右；已经现房状态 可直接选；样板房提前线上预约！
拨打售楼处官方热线:400-878-7646 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱
官方预约看房热线：400-878-7646作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
「昌平云岸」目前少量房源在售，相比其他新房项目，时间成本更低、实景效果更佳！当前政策利好之下，感兴趣的客户可以预约参观，看中就可以下定，体验感和效率领先市场！
在售户型图如下：
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样板间效果图如下
一房一价表如下
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的设计，让小区公共绿化更加具有品质感。
轻奢动态曲线景观设计：景观设计都采用了动态曲线设计 , 在不减少绿地面积的前提下，给用户创造更多的功能空间，构成城市、公园、社区的无界，融入苏州河生态绿色走廊，景观风格简约、轻奢，也非常注重细节
泛会所空间打造了丰富社交功能空间，更匹配高净值业主的私享需求，米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。
泛会所效果示意图（过程稿）
归家仪式感满分！社区车库更是豪宅气质十足！星空顶车库颜值满分！地下入户大堂归家仪式感满满~
车库效果示意图（过程稿）
全维物业服务 云岸高定生活：隶属于上海地产（集团）有限公司、中华企业股份有限公司的上海古北物业，作为上海首家专业物业管理一级资质企业，已承接管理上海本土项目280余个，本土国企新静安集团携手上海古北物业，共创昌平云岸至臻生活品质。
提供基础-定制-增值等全时全维服务。包括：
- 专属楼栋管家7*24*365天全时服务响应、24小时管家服务响应、20分钟报事报修响应、15分钟急修响应、5分钟紧急事件响应，无处不在的便捷生活服务为业主解决全维生活所需；
- “15+2+3+4”的上门维修服务，15分钟急修到场，2天后回访，3声问候，4个规范动作；
- 保洁清洗服务；
- 儿童长者陪护暖心服务等，专为高净值家庭打造的云岸至臻高定生活服务。
项目最新效果图已曝光：
首先，静安市中心的商业配套一定是很足且能级都不低的。与昌平云岸一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。
除此之外，两个项目所在的“烫金地段”，东近苏州河人文休闲集聚带，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。
教育方面：周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学等。
医疗方面：周边有上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、上海长征医院等。
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