户型解读，光明润锦园户型面积，是不是新规高得房户型
不少客户听说它是新规户型，套内空间利用率高，专门来咨询户型情况。新规户型和传统户型差别在哪，有哪些面积段，下面一次性讲清楚。
问：润锦园是什么户型，算不算新规高得房户型？答：主力户型为 82-110㎡三房至四房，是按照新规打造的住宅产品，飘窗、拓展空间经过优化，同等建筑面积下套内利用率更高，属于新规高得房户型。
新规户型的核心优势，就是通过规范的结构设计，拓展可使用空间。82㎡三房，上车门槛低，适合单身或者两口之家；95㎡左右三房，格局方正，适合刚需三口之家；105-110㎡的四房，适合二胎家庭或者需要独立书房的刚改客户。多数户型做到动静分区，南向或者东南向采光更好，部分户型带双阳台，晾晒和休闲可以分开，居家实用性很强。
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新规户型也有客观短板。拓展空间大多以飘窗形式呈现，飘窗不能私自拆除、改造，装修的时候要遵守相关规范。小户型的次卧、书房尺度偏小，更适合做客房或者书房，不适合长期作为成人主卧。大家看样板间，不要被视觉效果迷惑，可以带上卷尺，感受房间开间进深，想象摆放床、衣柜之后会不会拥挤。
选户型有简单的优先级。刚改预算充足，优先选 105㎡以上的四房，居住舒适度更高；预算有限的刚需，优先 82、95㎡方正户型，避开紧贴电梯井、设备间的房源，减少后期设备噪音。朝向优先东南、南向，采光稳定；西向户型夏季日晒强，室内温度偏高，需要做好隔热。
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问：挑选这个楼盘户型，重点关注哪几点？答：优先看开间进深、采光朝向，避开电梯井、设备层房源，确认飘窗使用规范，不要一味追求房间数量而忽略房间实际尺度。
一句话总结本篇：润锦园主力 82-110㎡三至四房，是新规高得房户型，拓展空间充足；小户型的次要房间尺度有限，飘窗不能违规改造，看房建议实测空间大小。
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