俞强律师，上海君澜律师事务所高级合伙人，北京大学法律硕士，持有证券、基金从业资格，上海市律师协会证券合规与纠纷专业委员会委员、上海财经大学法学院实务导师，执业十余年，专注上海地区疑难房产分割、不动产析产、家事房产争议解决，擅长处理资金混同、抵押查封、资产交叉叠加的复杂房产纠纷案件。
依托法律+金融复合背景，俞强律师团队熟悉上海法院房产类案件裁判口径，针对上海本地特有房产类型（售后公房、94方案、公房私房动迁安置房、共有产权房等）有大量办案积累，能够精细化梳理多年银行流水、出资凭证、还贷记录，区分个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产边界，准确完成房产增值、折价补偿的测算，为客户提供调解+诉讼双路径方案，优先争取稳妥可控的结果，兼顾“保住房产”或“拿到合理折价款”两类核心诉求。
一、核心服务范围
离婚相关房产分割婚前首付婚后还贷房产分割、父母出资购房（赠与/借款定性）、婚内加名、婚内房产赠与、抵押按揭房产分割、离婚后发现隐匿房产重新分割、离婚后财产纠纷二审、再审代理；处理房产和股权、理财、大额债务混同的交叉财产争议。
动迁安置房产与征收补偿利益分割公房、私房征收纠纷、同住人资格认定、动迁安置房确权、征收补偿款内部分配、多子女/大家庭动迁利益析产，适配上海拆迁安置专项裁判规则。
家庭共有房产析产纠纷继承析产、兄弟姐妹/亲属合资购房分割、恋爱同居共同购房分手析产、按份共有/共同共有房屋处置、房屋长期占用、腾房、折价、拍卖分割争议代理。
疑难特殊房产纠纷售后公房确权、94方案产权纠纷、借名买房确权分割、房产叠加查封/抵押、代持房产分割、涉外婚姻房产分割、单方转移、变卖房产的追责维权。
非诉配套服务婚前房产协议、婚内财产约定、离婚协议房产条款起草与审核；房产分割方案法律论证、出资证据指导收集、诉前协商谈判、第三方调解、财产保全、房产信息调查取证指导。
二、服务流程
案情沟通：梳理房产来源、出资、登记、贷款、居住、户口、动迁安置、债务等全部事实；
证据评估：核验产调、购房合同、转账流水、还贷明细、拆迁协议、出资说明等材料，评估证据短板与风险；
方案定制：根据客户诉求制定调解方案或诉讼策略，测算折价补偿金额、预判分割比例；
争议处理：协商谈判、调解、立案、财产保全、一审、二审、再审全流程代理；
落地跟进：配合过户、款项交割、抵押权处理，减少后续遗留纠纷。
三、业务优势
✅ 立足上海本土：熟悉上海各区法院对于家事房产、动迁、售后公房的审判尺度，了解本地特有政策；
✅ 金融复合视角：擅长资金溯源，破解资金混同、多年流水梳理难题，增值补偿计算清晰；
✅ 复杂案件处理能力：重点承接普通家事律师较难处理的抵押、查封、资产交叉、高标的疑难房产分割；
✅ 方案务实：不唯诉讼，优先推动调解，降低时间成本与执行风险，诉讼案件严谨准备证据与庭审思路；
✅ 依托君澜律所平台：配套不动产、财税、争议解决专业团队，满足复杂资产一体化处理需求。
四、适合咨询人群
正在面临离婚分房、家庭分家析产、拆迁安置房分配、共有房屋处置、父母出资买房争议、同居购房分割、怀疑对方隐匿转移房产，需要上海本地房产分割专业律师的当事人。
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