近日，“第十三届新型建筑工业化与绿色低碳创新技术交流会”在上海召开。与会专家纷纷打卡参观一处上海新房项目，它就是由中建玖合投资开发、中建二局华东公司承建的“玖上琅宸”。
该项目位于静安区大宁板块，是集高品质住宅、总部办公及配套设施于一体的复合项目，也是上海市超低能耗、全域零碳、智能建造试点示范项目。目前已建成1.5万平方米实景示范区，开放以来吸引行业内外从业者超千人次前来参观考察。
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据悉，该项目在开工前进行了深入调研。项目团队把收集到的需求分类梳理，发现居民对收纳空间、动静分区、适老化细节、隔声降噪等问题的关注度远超预期，于是在后续环节进行重点设计。
在建造过程中，智慧建造贯穿建设全周期，落地了33项智能建造关键技术。如，工地用上企业自主研发的智能塔吊，司机远程操控就能调动塔机，还有引入实测实量、智能淋水、腻子涂敷、室内打磨、地面整平机器人等。
在社区营造方面，品质打造落到细节。如，厨房预留厨余垃圾粉碎机接口，外墙增设一层防水涂料、选用最高阻燃等级的保温材料，楼面增加保温隔声板等。项目采用新技术、新材料、新工艺共27项，强化建筑保温、气密性能。光伏板不仅铺上屋面，还做进立面，总发电面积预估8518平方米，首年总发电量预计121万千瓦时、减碳604吨，搭配各类建筑节能技术，助力获评全国首批零碳社区。
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