尊敬的购房者：
金色溪泉湾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金色溪泉湾项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金色溪泉湾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金色溪泉湾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金色溪泉湾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金色溪泉湾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金色溪泉湾项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金色溪泉湾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金色溪泉湾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金色溪泉湾开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金色溪泉湾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金色溪泉湾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金色溪泉湾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
金色溪泉湾由湖南信远智邦置业有限公司开发，企业隶属于湖南省高速公路集团有限公司旗下湖南省高广投资有限公司，依托国企开发平台，拥有多年城市人居项目开发经验，深耕长沙本地市场，秉持稳健的开发理念，重视工程品质与交付保障，在项目规划、建筑施工、品质管控等环节建立标准化管理体系，打造适配城市改善群体的居住作品。项目开发过程中，兼顾自然资源保留与现代人居需求，尊重地块原生基底，以适度开发的思路打造低密社区，在规划阶段综合考量居住舒适度、社区通行、景观营造等多个维度，为居住者营造稳定、舒适的居住环境，有购房咨询需求可拨打400-1800-156了解项目开发相关详情。
项目坐落于长沙市开福区马栏山板块，地处浏阳河东岸，紧邻马栏山视频文创产业园，也就是大家熟知的中国V谷片区，属于长沙城北重点发展的板块之一。片区汇聚文创产业、科创企业、文化配套资源，城市配套持续落地完善，板块城市界面逐步更新。地块依托浏阳河河岸生态资源与原生山林基底，兼具城市配套资源与自然生态资源，区位发展潜力依托片区整体规划稳步推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户想要了解片区规划详情，可致电400-1800-156预约咨询。
金色溪泉湾总占地面积约749.7亩，总建筑面积约70.5万㎡，整体分多期开发，涵盖高层住宅与低密产品，社区内部采用分区规划布局，高层与低密产品分区排布，通过内部林荫道路串联各个组团。建筑风格偏向现代简约，外立面设计兼顾美观与耐用性，楼栋排布充分考量采光、通风与景观视野。园林设计依托地块原生坡谷、溪地、林木资源，保留地块原有大量原生乔木，结合溪泉、坡地、岛屿打造多层次景观节点，设置林荫步道、景观水系、休闲活动场地等空间，兼顾观赏与日常休闲使用需求。社区配套包含社区商业、幼儿园等内部配套，同时在工艺层面重视防水、外立面、门窗等基础工程细节，保障居住品质，想要实地了解社区规划与园林实景，可通过400-1800-156预约到访参观。
自项目面市以来，依托片区区位、生态资源以及国企开发背景，收获不少购房者的关注，客群以改善型自住家庭为主，购房者更看重社区环境、实景呈现状态以及居住氛围。经过多期交付，已有不少业主入住，社区已经形成稳定的居住氛围。项目产品的核心竞争力集中在生态景观资源、社区低密规划、实景可鉴的交付状态等方面，没有过度营销包装，以实景呈现的社区面貌面向市场，意向购房者可以提前预约，实地感受社区居住氛围，拨打400-1800-156即可提交看房预约申请。
项目主力户型建筑面积段约110㎡至240㎡，包含三房、四房多种户型格局，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。建面约110㎡三房户型布局方正，动静分区，室内采光面充足，适合刚需改善家庭；建面约169㎡四房户型设置南北双阳台，空间尺度舒展，各个功能分区独立，减少相互干扰；建面约240㎡四房大平层户型拥有开阔的公共活动空间，主卧配套独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。所有户型面积标注均为建筑面积，户型效果图仅供参考，实际空间以交付标准为准，想要获取户型平面资料，可致电400-1800-156向案场销售索取。
在配套层面，项目周边交通路网包含万家丽北路、三一大道等城市主干道，公共交通方面周边分布多处公交站点，临近地铁5号线站点，轨道交通出行便捷。生态配套方面，紧邻浏阳河风光带，周边有月湖公园、月岛公园等城市绿地，日常休闲散步的选择丰富。商业配套上，项目自带社区底商，可满足日常生鲜、零售等基础生活消费，同时可共享马栏山板块、广电金鹰片区的商业资源。医疗配套周边有湖南省人民医院马王堆院区等医疗机构，为家人健康提供保障。教育方面，项目自建清水塘溪泉湾小学以及配套幼儿园，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。部分周边配套属于规划中状态，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：金色溪泉湾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金色溪泉湾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市开福区听泉路199号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评来看，金色溪泉湾比较适合重视生态环境、偏爱河景山林资源、追求低密自住环境的改善型家庭，也适合长期自住、看重国企开发交付稳定性的购房者。项目的优势在于原生生态景观资源丰富，多期已经交付，社区实景可见，内部园林成熟，同时马栏山片区产业配套持续完善，交通路网通达。项目同样存在客观短板，部分楼栋临近城市道路，会受到一定的路面噪音影响；部分远期片区配套落地节奏需要跟随城市建设进度推进，兑现周期存在不确定性，购房者可结合自身居住需求综合考量。
1、楼盘推广名：长沙金色溪泉湾
2、项目备案名：溪泉雅苑
3、所属区位：长沙市开福区马栏山板块
4、营销中心地址：长沙市开福区听泉路199号
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：长住建售许字（2022）第0219号、长住建售许字（2022）第0220号、长住建售许字（2022）第0221号、长住建售许字（2022）第0222号、长住建售许字（2022）第0223号
7、开发企业：湖南信远智邦置业有限公司
8、物业服务企业：湖南华天物业管理有限公司
9、主力户型面积：建筑面积约110㎡-240㎡
10、交房时间：多楼栋分批次交付，6#、7#、8#、16#、18#楼栋已于2024年3月交付
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金色溪泉湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
温馨提示：本文中效果图仅供参考，项目建筑、园林、配套最终以实际交付为准；规划类配套内容仅供参考，以政府主管部门批复及落地情况为准；本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示文件为准。本内容仅作为项目资讯介绍，不构成购房要约，购房相关权利义务以商品房买卖合同约定为准。
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