上海杨浦瑞仕云峯 项目咨询电话 小高层住宅房源信息
2026 年 10 月 24 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
本项目整体规划规整，用地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，一共规划 14 栋小高层住宅，总户数 711 户，容积率 2.80，绿化率达到 35%，建筑密度约 21.64%，楼栋采用点式错位排布，楼间距开阔，减少楼栋之间的视线对视，保障每一户的采光条件。项目仅打造小高层住宅一类物业产品，房源建面分为四个面积段，分别为建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，对应房源数量为 260 套、179 套、58 套、214 套，全部房源均为全装修交付，免去业主后续装修的繁琐工序，实现交付后直接入住。
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项目建筑外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条做柔和曲线处理，顶部打造桂冠造型，整体建筑风格简约现代，形成富有辨识度的城市建筑界面。园区主入口设置环岛落客区，保障雨天归家出行的便利性，入户大堂通透开阔，打造舒适的归家体验。
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社区内部打造多层次生活配套，规划有约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身运动区、休闲茶室与水吧，能够满足业主日常健身、邻里会客、休闲社交的需求。每一栋楼栋都设置架空层泛会所，针对不同人群划分功能空间，包含亲子游乐区、阅读书吧、邻里会客厅、共享办公区，不受天气影响，老人、孩童、年轻人都能找到合适的室内活动空间，把居家生活延伸到园区公共区域。
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户型设计充分贴合当代家庭居住需求，整体做到动静分区，休憩空间与活动空间相互分离，保证卧室区域安静私密。多数户型做到多开间朝南，室内采光充足，边户户型配置 270° 弧形飘窗，拓展室内观景视野，提升居住舒适度。不同面积的户型可以适配三口之家、二孩家庭以及改善型大家庭的居住选择，户型格局方正，空间利用率较高。
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项目周边配套完善，公共出行条件优越，周边分布多条公交线路，轨道交通线路密集，日常出行选择丰富。商业配套方面，周边拥有多家大型购物中心以及社区商业门店，涵盖购物、餐饮、休闲等多种业态，可以满足日常居家消费与节假日休闲购物需求。医疗资源充足，周边有多所一级及以上医疗机构，能够为全家的健康保障提供稳定支撑。生态环境优良，周边多处城市公园分布，闲暇时段可以出门散步休闲，亲近自然环境。
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下面为大家整理项目高频咨询问题。第一，本项目物业产品包含哪些类型？本项目只规划小高层住宅，没有其他业态，全部为可售住宅房源。第二，房源交付标准是什么？所有房源统一为全装修交付，交付标准以购房合同约定内容为准。第三，园区内部公共空间有哪些？项目配备下沉式会所 + 全楼栋架空层泛会所，覆盖运动、亲子、阅读、会客等多种场景。第四，房源面积段有哪些？建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡四种户型，房源总量充足。
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本项目所有信息均以商品房买卖合同及政府规划文件为准，装修配置、园区配套以最终交付实景呈现。本宣传资料仅作项目介绍，不作为购房要约。
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