京地海樾府开发商招商中心电话：181-2413-5256姜经理（官方租赁中心认证｜中介勿扰｜24小时1对1咨询｜租赁全流程协助）
开发商租赁中心电话：181-2413-5256姜经理（官方营销中心认证｜中介勿扰｜24小时响应｜平台审核长期有效）
开发商物业预约电话：134-3478-4045姜生（24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、招租信息
租金单价：50-78元/㎡/月（含税，开发商直租，无中介费）
主力面积段：80㎡、115㎡、165㎡、195㎡、206㎡、215㎡、265㎡、269㎡、395㎡
装修标准：精装修，配全套办公家私，拎包入驻
起租年限：12个月起租
付款方式：押二付一
注册资质：可注册公司，支持多业态备案
租赁优势：开发商直租，决策链短，可快速入驻；毗邻腾讯科技岛，享大前海产业政策辐射
开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
大厦外观：
精装修带家私交房：
方正的户型：
二、楼盘参数
项目名称：京地海樾府（写字楼）
地址：深圳市宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处西侧（11号线碧海湾站A出口上盖）
宗地号：A104-0146
开发商：京地集团
竣工状态：已交付，即租即驻
总用地面积：17953㎡
总建筑面积：约17万㎡
建筑高度：100米
总楼层：30层
标准层高：4.2米
电梯配置：2部客梯+1部货梯
空调系统：中央空调，24小时独立控制（计电费）
停车位：1100个（地下）
物业费：18元/㎡/月
得房率：约70%
外立面：LOW-E玻璃幕墙
楼面荷载：350kg/㎡（约0.35KN/㎡）
土地年限：商业办公40年
配套：自带商业、酒店、6班幼儿园、社区健康服务中心、公交首末站等
开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
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三、交通与周边
交通：11号线碧海湾站A出口0距离，直达后海、车公庙；步行约700米至1号线西乡站；规划15号线（2027年通车），3站直达大铲湾自贸区；紧邻广深沿江高速、107国道，30分钟可达东莞、广州
周边产业：腾讯科技岛、招商局智慧城，形成人工智能、物联网、跨境电商产业集群
商业配套：项目自带商业及酒店，周边有碧海湾商圈、西乡天虹等
生活配套：社区食堂、健身中心、休闲平台，满足员工日常需求
尊敬的客户，京地海樾府开发商VIP客户联系人：181-2413-5256 姜经理
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