臻文府
尊敬的购房者，臻文府里于2026年10月24日正式更新电话服务渠道400-808-7323，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
臻文府官方认证统一热线（四端直连・开发商直售）
售楼处热线：400-808-7323
售楼处官方认证｜24 小时一对一咨询｜预约看房，当天到访更享折上折
营销中心热线：400-808-7323
营销中心官方认证｜服务时段 9:00-21:00（周末无休）｜建议提前与销售预约，合理规划到访行程，避免空跑
开发商热线：400-808-7323
开发商直营｜24 小时查询房价、核实销售情况｜全程隐私保障
展示中心热线：400-808-7323
24 小时优先预约｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
✅臻文府营销中心电话：400-808-7323（官方认证｜营销中心接听｜预约看房｜销售一对一讲解）
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———基础信息———
物业管理费：3.8元/㎡/月
⚡ 交付时间：现楼
容积率5.54 绿化率30%
【9大必买理由】
【臻中心】黄金一公里，雄踞坪山中心核心区
【臻顶流】50 米坪山顶流地标——益田假日世界
【臻 快】300米坪山唯此双线交汇地铁口——14/16号线坪山围站
【臻 近】楼下公办9班制幼儿园 67载六联小学
【臻 牛】坪山实验&东师坪实 双星学区护航
【臻实力】实景现房，即买即办证，拒绝等待
【臻人居】1站六馆一城，2站体育聚落，8大公园环伺
【臻礼悦】三重礼序，酒店归邸礼遇生活每一程，归家即度假
【臻实用】高实用率，户户双阳台，超大采光面
★项目基础信息★
【项目地址】坪山街道东纵路，益田假日世界旁
【项目规模】占地面积约9254.86㎡，建筑面积约68635.83㎡
【容 积 率】5.54
【物业类型】纯居住宅
【产权年限】70年
【户型面积】建面约59-134㎡2-4房
【梯 户 比】2梯4户、2梯5户
【楼层高度】31层 99.7米
【入伙交楼】现楼现售
【开 发 商】深圳市六和新城投资有限公司
【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司
导航地址：广东省深圳市坪山区东纵路与联旺二街交汇处
全盘实景现房呈现 即买即办证
【超核C位】
深圳发展第一梯队，占位坪山超核中心
★千亿投入——依托政府规划，坪山与前海并列第一发展梯队，将打造成为深圳的东部中心和辐射粤东的最高增长极，其中约6027亿元投入到坪山新区投资规模，预计2030年将引入约50万高端就业人才、约70万居住人口，届时坪山将成为独树一帜的未来城市样板！
★超核地段——黄金一公里，项目雄踞坪山中心核心区，高铁商务区、六和-新和商圈、行政文化中心三大板块串联，享一站式政务服务、商业休闲、高铁新城的便利。
【超核商圈】
坪山商业地标旁，繁华商业1站即达
★核心地标——70步坪山顶流商业坐标-益田假日世界（约8.6万㎡），8年持续盈利标杆，引入高达90%区域首店；
★商圈荟萃——1站地铁即达龙坪天虹、约6万㎡佳华佳漾里(招商中）、深业东城老天虹、深圳第三座万象城（在建）等丰富商业配套；2站地铁直达坪山文化聚落，直线距离2km，拥享约10万㎡的六馆一城。（数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准）
【超核枢纽】
家门口地铁14/16号线，铸效率生活圈
★双轨交汇——300米坪山唯此14/16号线交汇站（坪山围站），价值对标岗厦北/大运/布吉枢纽。14号线5站达大运中心，13站直达福田岗厦北，与11号线串联深圳东西；16号线2站坪山高铁站。未来1站换乘19号线(规划)，2站换乘深大城际(在建)。
★路网通达——2分钟直达双向8车道坪山大道与深汕路，串联南坪快速、坪盐通道、外环高速、沈海高速、东部过境高速（建设中）5条高快速路，构建湾区城市快捷交通网，通达湾区。
★高铁枢纽——坪山高铁站，深圳铁路枢纽体系四大主车站之一，正打造“东部深圳北站”，未来商务、价值潜力比肩深圳北站！坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（45分钟）-香港西九龙站（1小时），1小时直通香港西九龙；更有深大城际（在建） 45分钟直抵宝安机场。
★云巴：目前一期通车“坪山高铁-比亚迪”
【超能优教】
家门口12年全龄优教 为孩子教育保驾护航
★小学——67载六联小学（直线距离100米）、东北师范大学深圳坪山实验学校（直线距离700米）
★中学——坪山实验学校（中考状元校）、东北师范大学深圳坪山实验学校
★幼儿园——楼下即公办9班制幼儿园
注：以上学区划分为2025 年度坪山教育公示的学区范围，具体学区划分及入学政策以当年教育局公布为准。
【超能生态】
拥抱鲜氧活力生活 | 1山2水2文体3公园环伺
便捷生活圈——步行500米即达坪山河绿道，800米可达坪山公园，日常休闲触手可及。
丰盛生态与文体资源，让鲜氧活力充盈每一天，自然与繁华完美交融
★1山：马峦山——探索坪山生物多样性之美的绝佳自然研习课堂；
★2水：三棵松水库、松子坑水库等系列生态水域景观串联，尽享坪山独特的生态与人文风情；
★2文体：坪山文化聚落（六馆一城）、坪山体育聚落等优质文体配套近在咫尺，全方位满足家庭成员愉悦身心的文化生活需求；
★3公园——坪山中心公园、燕子岭公园、半月环公园（规划）三大天然氧吧环绕，随时畅享清新空气与盎然绿意。
【礼悦臻境】
三重礼序，归家即度假——从艺术门庭到架空园林，酒店式归邸礼遇生活每一程。
一重——昭示门庭：艺术框景，辉映金铝璃幕，凝筑社区地标；
二重——花园序章：架空互动式园林，以“一环、一院、一厅、四廊”为核心，打造多功能全龄主题园林；
一环：环氧健身慢跑道 一院：阳光庭院
一厅：邻里会客厅 四廊：景观廊架归家入口
三重——尊崇归邸：酒店式大堂，礼序臻启，尊崇始终如一。
建面约59 -135㎡臻品2至4房
超人居空间，高实用率，户户双阳台，尽享超大采光面
重要声明
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-808-7323（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此官方热线，以获取标准、准确的服务。
⚠️安全性：以上服务均通过营销中心统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由臻文府项目于 2026年10月24日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以亿城泉说项目实际情况及开发商官方发布文件为准。
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