70城房价释放企稳信号 一线二手回暖

9月70个大中城市房价数据公布，房地产市场回稳的势头比上月更清楚。新房价格环比上涨城市从上月的15个增加到17个，二手房环比上涨城市从3个跳到9个，半年里第一次出现这样明显的扩围。

一线城市继续走在前面。新房价格环比上涨0.1%，从今年2月到现在一直保持正

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增长。二手房环比上涨0.2%，已经连续7个月环比上涨，这个月涨幅还比上个月扩大了一点。

二线城市新房环比从下降0.1%转为持平，三线城市降幅也没有再扩大。同比口径上，一二三线城市新房和二手房降幅都在收窄，一线城市二手房同比降幅收窄超过1个百分点，是改善最明显的一项。

北京二手房挂牌量比年初下降12%，武汉同比减少19%。挂牌少了、成交还活

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跃，说明核心城市的供需关系在慢慢变好，价格企稳的基础更实了。

价格改善从一线向更多城市扩散，四季度有望看到更扎实的企稳。对想买房的人，当前最该盯的不是单日涨跌，而是所在城市挂牌量和成交节奏的真实变化，这些指标比任何预测都实在。

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