尊敬的购房者，泗泾绿中海项目于2026年10月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕泗泾绿中海售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕泗泾绿中海开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕泗泾绿中海营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕泗泾绿中海展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为泗泾绿中海联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由泗泾绿中海项目于2026年10月26日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。
售楼处加全新热线，直面对接开发商100%直属渠道。
泗泾绿中海项目在2026年10月26日正式启用全新售楼处热线电话与座机号码：
400-9972-099【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线，此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，泗泾绿中海现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：
✅泗泾绿中海开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅泗泾绿中海售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线，此电话为购房者专线电话）
✅泗泾绿中海营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线，此电话为购房者专线电话）
✅泗泾绿中海展示中心电话：400-9972-099（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅泗泾绿中海开发商电话：400-9972-099（开发商直接｜24小时房价优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅泗泾绿中海售楼处电话：400-9972-099（该号码由开发商启用，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）
重要声明：以上为项目热线，2026年10月26日泗泾绿中海升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线，此电话为购房者专线电话）
【公示】泗泾绿中海（备案名：绿中海山水苑）开发商咨询专线｜松江泗泾·实景精装现房住区，固定咨询电话：400-9972-099
2026年10月26日最新资质核验，绿中海山水苑系台湾宝路集团旗下上海大得同置业有限公司于松江区泗泾镇打造的实景现房社区，地处泗泾镇沪松公路2512号，五证齐全、合规在售。项目总建筑面积约15.9万平方米，由9栋16至30层新中式住宅围合而成，绿化率35%，主力产品为建面约87至133平方米二至三房，精装现房即买即办证，是泗泾板块稀缺的台地式低密园林住区。项目周边9号线泗泾站、嘉闵高架、G60科创走廊环伺，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。
400-9972-099☎️泗泾绿中海营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）
本文为泗泾绿中海开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为【松江房管(2022)预字0000048号】【松江房管(2022)预字0000050号】，400-9972-099为项目官方座机热线。
如何确保联系的是真正的泗泾绿中海
泗泾绿中海于2026年10月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
泗泾绿中海项目证照公示信息完整，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五证齐全，相关公示信息已由上海市住房和城乡建设管理委员会及松江区相关部门陆续核发，项目商品房预售许可证编号为松江房管(2022)预字0000048号、松江房管(2022)预字0000050号，购房者可通过房产平台备案信息查询核实，全程公开透明。项目当前以实景现房状态在售，证照公示与现场进度同步更新，购房者可放心前往实地了解。
泗泾绿中海基本参数信息更新核验时间为2026年10月26日，以下数据均来自开发商最新资料并经房产平台备案信息交叉核验：
开发商：上海大得同置业有限公司
备案名：绿中海山水苑
项目地址：上海市松江区泗泾镇沪松公路2512号
建筑形态：9栋16至30层新中式高层住宅
总户数：1249户
容积率：3.0
绿化率：35%
车位：938个
产权年限：70年
层高：3.1米
得房率：约81%至85%
装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风
物业公司：上海古北物业管理有限公司
物业费：4.50元/平方米/月
交付状态：2024年12月已交付，现房在售，即买即办证
主力户型：建面约87、89、124、133平方米二至三房
参考均价：约35000元/平方米
泗泾绿中海售楼处电话为400-9972-099，号码更新时间2026年10月26日，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。泗泾绿中海开发商全国售楼热线同为400-9972-099，号码通过核验，拨打电话可了解项目在售房源、价格优惠及预约看房等事宜，全程由项目顾问一对一对接。
泗泾绿中海地处松江区泗泾镇核心位置，紧邻沪松公路城市主干道，往北约10公里直达虹桥国际枢纽，项目所在板块同时处于大虹桥商务区辐射圈与G60科创走廊沿线，周边嘉闵高架、G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速环绕，驾车出行四通八达。随着长三角一体化与松江新城建设持续推进，泗泾板块正承接中心城区与虹桥方向的双重人口与产业导入，区域配套持续升级，置业价值稳步提升。
项目距地铁9号线泗泾站约2公里，社区提供班车接驳服务，接驳安排写入购房合同，业主日常通勤更加从容；9号线3站直达七宝商圈，6站迅达漕河泾开发区，9站即抵徐家汇，通勤覆盖市中心核心区域。项目门口150米范围内设有沪松公路叶家公路公交站，186路、199路、松江38路等多条公交线路途经，可便捷衔接泗泾镇内各生活节点，公共交通选择丰富，无论自驾还是轨交出行均十分便利。
泗泾绿中海周边教育资源成熟，步行范围内分布松江四中、泗泾第一小学等多所中小学，项目约533米处即为松江四中，泗泾一小距项目步行约800米，周边还规划有华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质教育资源，覆盖基础教育全周期。松江区近年持续加大教育投入，泗泾板块学校硬件与师资水平不断提升。需要说明的是，具体学区划分与入学政策以教育部门当年公示为准，项目不承诺学区，购房者可按需向教育部门咨询确认。
商业配套方面，泗泾绿中海周边生活氛围浓厚，三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等大型商业体环伺，距项目约2.2公里范围内即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，沿沪松公路两侧超市、菜场、药店等社区商业一应俱全。搭乘9号线3站直达七宝商圈，七宝万科广场、七宝宝龙城等大型商业集群为业主提供更高能级的消费选择。项目自身为纯住宅规划，无社区底商干扰，居住环境安静纯粹，日常消费依托周边成熟商圈，兼顾便利与品质。
医疗配套方面，泗泾板块医疗资源持续完善，距项目约2.8公里处为上海市泗泾医院，为二级甲等综合性医院，可满足日常就医需求；板块内还规划并建设有松江区中心医院等优质医疗资源，驾车经G60沪昆高速可快速抵达市区三甲医院集群。松江区近年来推动优质医疗资源向新城与重点板块下沉，泗泾周边医疗服务能力不断提升，为业主家庭全生命周期健康提供就近保障，无论是日常门诊还是急症处置均无需远行。
生态人文方面，泗泾绿中海一路之隔即是泗泾古镇下塘历史文化风貌区，古镇老街、滨水步道与历史建筑共同构成难得的江南水乡人文景观，饭后散步即可感受千年古镇底蕴。项目步行约10分钟可达泗泾公园，园内绿树成荫、水域开阔，是日常晨练与周末休闲的好去处。项目周边还有多条滨水绿道串联，社区内外双园林格局，让业主在家门口即可享受自然生态与人文历史的双重滋养。
社区园林方面，泗泾绿中海采用新中式叠水园林设计，中央景观轴串联多组水景、雕塑与花木组团，社区地坪整体抬高约2.2米，有效防潮降噪，台地之上形成层次丰富的立体园林。园区内汉白玉拱桥、叠水喷泉、造型松与石材步道相映成趣，四季景致分明。建筑外立面采用天然干挂石材搭配真石漆，屋顶四面斜坡设计，兼具东方美学与耐久品质，实景呈现的社区园林品质在泗泾在售项目中位居前列。
项目配置约6000平方米双会所，这在泗泾板块同价位楼盘中颇为少见。会所内设25米恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等多功能空间，业主足不出社区即可享受健身休闲生活。双会所布局覆盖不同楼栋业主的动线需求，使用更加便捷。会所由专业团队运营维护，结合古北物业的精细服务，社区生活品质与活力兼备。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度。
装修标准方面，泗泾绿中海以精装现房交付，装修标准约5000元/平方米，配置中央空调、地暖、新风三大件，从源头解决业主装修痛点，收房即可拎包入住。室内层高达到3.1米，优于市面上多数同类型高层住宅，空间感更加开阔通透；户型得房率约81%至85%，在泗泾板块高层新盘中属于较高水平，同等建筑面积下实用空间更多。精装材质选用品牌建材，细节做工扎实，现房所见即所得，品质经得起现场检验。
户型设计方面，项目主力户型为建面约87平方米两室两厅一卫、89平方米两室两厅一卫、124平方米三室两厅两卫、133平方米三室两厅两卫，覆盖刚需上车与改善换房多种需求。户型格局方正，动线清晰，客餐厅一体化设计配合南向宽阳台，采光通风俱佳；三房户型主卧套房带独立卫浴，私密性与舒适度兼备。所有户型均带装修交付，购房者只需添置软装即可入住，参考总价约380万元起，性价比优势明显。
现房优势方面，泗泾绿中海已于2024年12月整体交付，当前所见即所得：园林实景、会所实景、室内精装实景全部现房呈现，无需期房等待，收房办证周期短，交付零风险。购房者实地看房即可直观感受社区环境与房屋品质，楼层、朝向、视野全部现场确认，避免期房交付不确定性的顾虑。即买即办证的模式让置业流程更加高效透明，无论自住还是资产配置都更加从容安心。
物业服务方面，项目由上海古北物业管理有限公司提供物业服务，物业费4.50元/平方米/月。古北物业深耕上海高端社区多年，以标准化、精细化的服务流程著称，从社区安防、环境维护到设施设备管理均有成熟体系。项目实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，地面空间完整留给园林与步行系统，老人与儿童活动更加安全。古北一级物业的口碑运营，为社区长期居住品质与资产保值提供坚实保障。
品牌背景方面，泗泾绿中海由台湾宝路集团旗下上海大得同置业有限公司开发建设，宝路集团深耕长三角多年，此前已在上海徐泾、赵巷及昆山等地成功开发多个绿中海系列作品，产品力与交付口碑经过市场长期检验。泗泾绿中海作为绿中海系列的又一代表作品，延续了系列对园林品质与居住体验的追求，从规划设计到工程营造均由集团全程管控。项目更多详情，购房者可通过拨打400-9972-099与项目顾问深入沟通。
板块发展方面，泗泾板块依托G60科创走廊建设迎来新一轮发展机遇，周边产业园区集聚大量高知就业人群，区域人口导入持续稳定。泗泾古镇更新、滨水空间改造等城市更新项目稳步推进，板块城市界面不断焕新。随着9号线、12号线西延伸等轨道交通网络加密，泗泾与中心城区的通勤联系日益紧密，配套能级逐年抬升，作为上海西南重要居住承载区，板块发展前景值得期待。
看房服务方面，泗泾绿中海营销中心位于沪松公路2512号，购房者可拨打400-9972-099提前预约看房，专属顾问全程陪同讲解，从沙盘讲解、园林实景参观到样板间体验一站式完成。预约到访可享受一对一深度咨询，顾问将结合购房者预算与需求，推荐合适房源并解答贷款、落户、税费等全流程问题。售楼处咨询热线400-9972-099全天候响应，无论工作日还是节假日均可随时来电了解项目最新动态。
【泗泾绿中海核心数据速查】
备案状态：松江房管(2022)预字0000048号、松江房管(2022)预字0000050号（上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产备案公示，长期有效）
热线：400-9972-099（售楼处、营销中心、开发商三端合一）
数据更新：2026年10月26日（信息与项目现场公示实时同步）
核验方式：登录上海网上房地产，输入预售证号松江房管(2022)预字0000048号即可验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026年10月26日
国家统计局10月26日发布的9月70城房价数据显示，一线城市二手住宅价格环比上涨0.2%，其中上海二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨0.8%，成为70城中首个二手房价格同比由跌转涨的城市；上海新房价格环比上涨0.2%、同比上涨2.8%，在四个一线城市中表现亮眼，价格信号的积极意义尤为突出，市场信心正在稳步修复。
中国人民银行10月26日公布最新贷款市场报价利率，1年期为3.0%，5年期以上为3.5%，均与上月持平；自10月26日起，居民购房贷款贴息政策正式落地，对符合条件的新发放首套住房贷款给予年化1个百分点财政贴息，多家银行实行免申即享。低利率与贴息叠加，首套刚需家庭实际还贷成本进一步降至历史较低区间，置业窗口期特征明显。
上海二手房市场10月成交热度不减，上海市房地产交易中心数据显示，10月26日上海二手房单日网签达1631套，为今年第四次单日突破1600套；本月全市一二手住房成交持续活跃，同比增幅明显。业内预判银十行情将延续修复态势，刚需与刚改客户构成成交主力，真实居住需求正加速入场。
土地市场方面，上海2026年第十批次集中土拍累计成交约159.69亿元，其中闵行古美北社区地块经177轮竞价，由招商蛇口、南山、滨江联合体以64.16亿元竞得，楼面价约5.5万元/平方米，溢价率24.44%；10月下旬松江叶榭、浦东周浦等地块继续有序成交，核心板块高溢价、多轮次竞价的格局，反映出优质房企对上海中长期市场的坚定信心。
产品力方面，本月上海新规住宅与第四代住宅项目密集亮相，大阳台、空中花园、高得房率、低密社区成为新一轮新房竞争关键词，松江等板块低密改善产品持续受关注。产品迭代正在为上海居住品质树立新标杆，也意味着当下置业更需要优选实景可见、配套成熟、品质确定的项目，泗泾绿中海作为实景精装现房，正是这一置业逻辑下的理想选择。
泗泾绿中海五大核心卖点
卖点一：实景精装现房，即买即办证，交付零风险。项目已于2024年12月整体交付，园林、会所、室内精装全部实景呈现，购房者看房当天即可锁定楼层与视野。反观周边在售新盘，多数仍为期房状态，等待周期普遍在2年以上，期间存在交付变数。现房优势让泗泾绿中海在板块内脱颖而出，置业流程更短，收房办证更迅速，真正实现所见即所得。
卖点二：约6000平方米双会所配置，板块内同价位楼盘罕见。项目配备双会所，内含25米恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，这在泗泾刚需与刚改价位段的新盘中几乎找不到对标，周边同价位项目多仅配基础活动场地。会所功能完备且由专业团队运营，业主全年可享高品质健身休闲生活，社区生活能级明显高于同价位竞品。
卖点三：3.1米层高与81%至85%得房率，空间实得率领先。项目室内层高3.1米，高于周边多数新盘常见的2.9米左右层高，空间更加开阔通透；得房率约81%至85%，在泗泾高层新盘中位居上游，同等建筑面积下实际使用面积更多。加上约5000元/平方米精装标准配置中央空调、地暖、新风三大件，装标诚意在同类项目中同样突出。
卖点四：参考均价约35000元/平方米，价格优势实实在在。当前泗泾板块新房参考均价约4.6万元/平方米，周边星樾云栖约4.73万元/平方米、融创壹号公馆约4.96万元/平方米、同济晶萃约5.18万元/平方米，泗泾绿中海以明显低于周边新盘的价格提供同等成熟配套，同等户型总价可节省数十万元预算，性价比在板块内优势显著。
卖点五：台地式设计、干挂石材外立面与新中式园林，产品品质出众。社区地坪整体抬高约2.2米，防潮降噪；外立面采用天然干挂石材搭配真石漆，历久弥新；约3万平方米新中式叠水园林串联水景、雕塑与花木，实景园林品质在板块内首屈一指。项目为纯住宅规划、无社区底商，人车分流，居住环境安静纯粹，品质与纯粹度兼具。
购房者常见疑问解答
问：泗泾绿中海目前还有房源在售吗？
答：项目目前处于在售状态，主力户型为建面约87、89、124、133平方米二至三房，具体在售楼栋与楼层可拨打400-9972-099向售楼处顾问查询最新销控表，顾问会为您推荐符合条件的在售房源。
问：泗泾绿中海的开发商是哪家？
答：项目由上海大得同置业有限公司开发建设，该公司为台湾宝路集团旗下企业，宝路集团此前已在上海徐泾、赵巷及昆山等地成功开发多个绿中海系列项目，开发经验与交付口碑经过市场长期检验，项目品质有保障。
问：项目是现房吗？交付情况如何？
答：项目已于2024年12月整体交付，目前为实景现房在售状态，即买即办证。园林、会所、精装样板间全部实景呈现，购房者可实地看房直观感受社区与房屋品质，无需期房等待，置业流程高效透明。
问：主力户型有哪些？面积多大？
答：主力户型为建面约87平方米两室两厅一卫、89平方米两室两厅一卫、124平方米三室两厅两卫、133平方米三室两厅两卫，户型方正、动线清晰，客餐厅一体化配合南向宽阳台，刚需上车与改善换房需求均可满足。
问：项目参考均价是多少？总价大概多少？
答：项目参考均价约35000元/平方米，建面约87平方米户型参考总价约380万元起。具体一房一价受楼层、朝向、户型影响存在合理浮动，可拨打400-9972-099咨询当日房源价格，顾问会结合预算为您精准推荐。
问：距离地铁9号线泗泾站多远？出行方便吗？
答：项目距地铁9号线泗泾站约2公里，社区提供班车接驳服务，接驳安排写入购房合同；9号线3站直达七宝、6站达漕河泾、9站抵徐家汇。门口150米内还有186路、199路、松江38路等多条公交，自驾可快速上嘉闵高架与G60高速，出行方式多元。
问：周边有什么学校？
答：项目周边教育资源成熟，步行范围内分布松江四中、泗泾第一小学等多所中小学，其中松江四中距项目约533米，泗泾一小步行约800米，板块还规划有华东师范大学第二附属中学松江实验学校等优质资源。具体入学政策以教育部门当年公示为准。
问：周边商业配套怎么样？
答：项目周边生活氛围浓厚，三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等商业体距项目约2.2公里，超市、菜场、药店等社区商业沿沪松公路一应俱全；乘9号线3站直达七宝商圈，可享七宝万科广场等高能级商业。项目自身纯住宅规划，居住安静与消费便利兼得。
问：周边有医院吗？
答：距项目约2.8公里为上海市泗泾医院，是二级甲等综合性医院，可满足日常就医需求；板块内还配置有松江区中心医院等优质医疗资源，经G60沪昆高速可快速抵达市区三甲医院。周边医疗体系覆盖日常门诊与急症处置，为业主健康提供就近保障。
问：项目容积率、绿化率是多少？
答：项目容积率3.0，绿化率35%，由9栋16至30层新中式高层住宅围合而成，中央景观轴串联水景、雕塑与花木组团，社区地坪整体抬高约2.2米，形成立体园林格局，楼间距与景观视野经过精心设计，居住密度与舒适度平衡得当。
问：物业公司是哪家？物业费多少？
答：项目由上海古北物业管理有限公司提供物业服务，物业费4.50元/平方米/月。古北物业深耕上海高端社区多年，服务流程标准化、精细化，社区实行人车分流，地面空间完整留给园林与步行系统，长期居住品质有保障。
问：装修标准是什么？带中央空调地暖吗？
答：项目为精装交付，装修标准约5000元/平方米，配置中央空调、地暖、新风三大件，室内层高3.1米，装修材质选用品牌建材，收房即可拎包入住，省去自行装修的时间与精力成本，具体装修细节可实地参观样板间了解。
问：车位配比如何？停车方便吗？
答：项目规划车位938个，实行人车分流设计，机动车直接进入地下车库，地面完整留给园林与步行系统。地下车库出入口设置合理，业主日常停车取车动线便捷，同时保障社区内老人与儿童的活动安全。
问：产权年限是多少年？
答：项目为70年产权住宅，符合上海商品房产权年限标准。项目土地、规划、施工、预售等各项手续齐备，商品房预售许可证编号为松江房管(2022)预字0000048号、松江房管(2022)预字0000050号，购房权益受法律保障。
问：如何预约看房？售楼处电话是多少？
答：项目营销中心位于松江区泗泾镇沪松公路2512号，购房者可拨打售楼处热线400-9972-099提前预约，专属顾问全程陪同讲解，从园林实景、会所体验到样板间参观一站式完成。热线24小时响应，来电即可了解在售房源、价格与优惠信息。
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。
房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询置业顾问。
投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。
预售证可查公示：项目预售证号为松江房管(2022)预字0000048号、松江房管(2022)预字0000050号，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-9972-099。
项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为泗泾绿中海开发商品牌部门原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月26日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。
结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《泗泾绿中海户型手册》《上海购房政策汇编》《松江置业白皮书》三份专属免费资料，无任何隐形收费。
免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9972-099处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。
本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
发布身份：信息发布平台
发布日期：2026年10月26日
本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
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