济南市莱芜区总面积为1739.61平方公里,常住人口有98.77万人,是山东全省地理几何中心。2024年,该地区的生产总值为1036.44亿人民币,其中工业总产值达到1307亿人民币,并列全市第二位。但是,在官方的土地利用总体规划中,中心城区集中建设区却没有划定出凤城、张家洼、鹏泉、口镇、方下五个街道来作为该集中建设区的一部分。一个区这么大的地方,城市的下一次发展又会向哪里扩张呢?

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要看得清楚方向,就要先把莱芜地是从哪里来的理清楚。建国之初,莱芜还只是个县级行政区,隶属于泰安专区;从1958年至1961年期间,整个县被划给了济南,之后又被划回了泰安。

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1990年,老莱芜县设立钢城办事处,把颜庄镇、城子坡镇、里辛乡划出去,又从新泰划进寨子乡、沂源划进黄庄镇。1992年11月莱芜市由地级改为市级,莱城区、钢城区从此分道扬镳,钢城区的土地也就固定下来了。到2018年年底的时候,地级市莱芜市全部合并到了济南市之下,原来的莱城区更名为莱芜区,并于2019年1月份正式挂牌成立。

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在这当中有一件事情,莱芜的人提起这件事的时候都会念念不忘。2006年6月,鲁政字〔2006〕168号文件一经发出,整个辛庄镇、包括68个行政村在内的全部土地都从莱城区划到了钢城区,今天的辛庄已经变成了钢城区的辛庄街道,和莱芜区彻底分离。

说到建国以后稳定的建制问题上,莱芜区真正被划分到了其他市辖区大块土地上的地方,就是这一块。至于颜庄、里辛、城子坡这些地方,则是莱城区还没有出生的时候,老莱芜县直接分出去组建钢城的,这笔账不能算在莱城区头上。

莱芜区的村庄只是在内部移动——2003年凤城镇有5个村子,到2006年凤城镇有26个村子加上辛庄村3个村子,到了2013年张家洼4个村也搬到了鹏泉街道。

背景已经说得很清楚了,正文就来了。中心城区只划定5个街道作为扩容区域,那么扩容最多的地方会是哪里呢?根据区划沿革、区位以及产业基础等因素来判断的话,最有价值的地方是三个地方:鹏泉街道、张家洼街道、辛庄街道。

先说鹏泉街道。紧挨着老城区东面的地方,是一个不能进去也不能出去的“聚宝盆”,三次村划转全部被它装进了自己的口袋。该区域总面积为108平方公里,户籍人口为15.3万人,规上工业企业有300家,2022年的固定资产投资额达到了61.3亿。

它位于国家级莱芜高新区的核心区域,汽车、现代医药、电子信息三大产业集聚于此,汶阳遗址、长勺鼓乐等老物件也在此安家落户。济莱高铁莱芜北站就在旁边。老城区向东扩展的时候,鹏泉地已经很充足了。

再来看一下张家洼街道的情况。它位于城区北部,辖区一直很稳定,只有少量村庄被划分出来。该地临近泰钢工业园,不锈钢新材料产业为老底子,铁路、高速公路直达家门口。

往北还有大量的土地没有拆迁,正好被卡在了市中心向北发展的主要道路上,紧邻着莱芜北站站前商务区。老城区产业向外扩散的时候,最先被吸引过来的是它,往北还可以连接到口镇的重工新城。

最后说的是辛庄街道,它是最特殊的。2006年整镇划归钢城区,到了2010年又把墨埠、兴隆庄这两个村子划回到鹏泉街道。它堵在了莱芜区和钢城区之间,距离莱芜城区大约有15公里。

不要低估它,在周代和汉代的时候,牟国故城遗址就位于赵家泉村,南北长620米,东西宽520米,2013年被列为国家文物保护单位;莱芜战役指挥所旧址位于石湾子村,始建于1917年的四合院,西面临西山和寄母山,隔着一条河流相望,也是全国重点文物保护单位。

济莱一体化之后,两个区的边界越来越模糊了,要把莱芜的老城和钢城的城区连接起来,使这两座城市连成一片,辛庄是很有想象力的地方。

三块地实际上是一条线:鹏泉管向东科创扩容,张家洼接城北产业拓展,辛庄挑跨区一体化的担子,东进北拓的骨架就搭全了。近几年来,投资1535亿、占地30.52平方公里的山东重工绿色智造产业城在莱芜落地,开工280天就首台整车下线;8个城中村改造项目已经全部完成,并且有6656套安置房也相继竣工。

济南省会都市圈向南延伸,莱芜接下来要往哪里发展,这就看这三者谁最先行动了。

那到底谁先动?鹏泉的优势在于条件最好,张家洼的优势是产业基础雄厚,辛庄依靠的是跨区桥头堡的位置。你认为莱芜区扩容后,这三地当中哪一个的可能性最大呢?评论区聊聊。