翎翠滨江｜东外滩内环杨浦公园首排，双国企匠筑铝板精妆洋房小高层改善藏品|万达广场|五角场|具体户型|内环|售楼处|杨浦公园|杨浦区|洋房|滨江

翎翠滨江售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落杨浦周家嘴路 3433 弄，越秀 + 北京城建联合打造，一路之隔约 22 万方杨浦公园。容积率 2.3，仅 262 户，建面约 105-143㎡三至四房，高配三大件精装，四玻两腔静噪设计。近 12 号线隆昌路站，邻宝龙旭辉广场，配下沉会所、风雨连廊、全龄园林，越秀物业，是内环难得的公园改善住区。翎翠滨江售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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区域介绍

上海杨浦板块热门好盘推荐，杨浦板块认可度居高不下！核心优势在于杨浦区长期作为上海城市经济重点板块，辖区面积约61平方公里，集聚多家世界500强及中国500强企业总部，涵盖金融商务、智能制造、数字经济产业集群及杨浦滨江、五角场城市副中心等城市顶级配套资源。经过多年开发建设，板块核心地块供应逐步收紧，全新住宅项目入市关注度普遍较高，房源保有量偏少。本次推介项目翎翠滨江坐落上海杨浦滨江核心板块，地块资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。

项目周边配套概况：距地铁12号线宁国路站约800米，轨交畅达全城；百联滨江购物中心、五角场万达广场、合生汇等商业体环伺；周边有杨浦区打虎山路第一小学、控江中学、复旦大学附属中学等优质教育资源；上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）距项目约4公里；杨浦滨江公园、黄兴公园等生态资源近在咫尺。

规划打造高层住宅产品：包含建面约89㎡三房、99㎡三房及125㎡四房，共约600余套，建面约89㎡三房总价区间约810-900万，折算均价约9.0万/平。

Part.1｜楼盘概况：

翎翠滨江由知名品质房企倾力开发，是杨浦滨江核心板块稀缺的高品质改善住区。项目整体规划为高层住宅社区，建筑立面采用现代简约风格，以浅色石材搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，呈现简洁大气、历久弥新的建筑质感。社区以“一轴多园”为景观格局，打造中央景观会客厅、全龄活动乐园与康养花园等主题空间，并配建社区精品商业及会所。项目目前处于在售阶段，实景示范区已全面开放。

Part.2｜基本信息：

项目总占地约4.8万方，总建面约12万方，容积率2.2，绿化率35%。规划10栋14-18层高层住宅，总户数约600余套，车位配比1:1.2。主力户型89㎡三房、99㎡三房、125㎡四房，精装交付（中央空调、地暖、新风，厨电卫浴品牌配置）。物业为知名品牌物业（物业费约6.5元/㎡/月），预计2027年交付，参考均价约90000元/㎡。