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天明东华阁

尊敬的购房者，天明东华阁里于2026年10月25日正式更新电话服务渠道400-808-7323，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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——項目基礎情況——

佔地面積：約13633㎡

建築面積：約44538㎡

容積率：2.49

綠化率：38%

車位比：1:2(共430個）

樓棟總數：3棟

總戶數：231戶

樓層狀況：20~30層

建築類型：高層

物業公司：中山天明花園物業管理有限公司物業費：2.98元/m/月

產權年限：70年

裝修標準：毛坯/帶裝修

交付時間：1棟裝修2023年10月30日，

2棟毛坯2023年5月30日

開發商：中山市天明花園房地產有限公司樓盤地址：中山市東華路12號

項目介紹

天明東華閣是天明花園房地產有限公司在石岐區開發的第五個項目，定位爲高端的名門豪宅。項目2公里範圍內可達2所幼兒園+5所小學+2所中學+1所高中+1所本科大學，滿足孩子的一站式教育需求。重金打造了新亞洲東方園林，逾5000n的中央立體疊景園林，匯成迎賓跌水景池、活力歡樂泳池，中央景觀會客廳、全齡兒童遊樂園、長者活動區等五大景。

【20載天明地產品質傳承】

天明地產，深耕中山20載，憑藉多年豐富的地產開發經驗跟精益求精的建築品質追求，深受天明業主的喜愛與信任。至今已成功開發了天明花園A區、B區、C區、天明苑、天明豪庭、天明御華庭、天明海怡灣等豪宅。天明東華閣是天明地產在石岐區開發的第五個項目，再創新高，打造石岐城芯又一高端人居典範!

【石岐總部經濟區奢享千億配套】
項目所在的石岐總部經濟區正是岐江新城中央商務總部經濟區的重要組成部分，是岐江新城的核心，是全市集聚科技金融創新產業區域的新平臺，這裏將被打造成中山市總部經濟騰飛新高地和城市轉型發展的新標杆。

【軌道交通集中地暢享快速生活】
天明東華閣位於石岐總部經濟區核芯區位，擁有2高速出入口+2輕軌站，從項目駕車8分鐘即可抵達中山北站，30分鐘到珠海，與開發區中山港客運碼頭僅需30分鐘車程，到香港也僅需90分鐘。

【打造新亞洲東方園林】

項目重金打造了新亞洲東方園林，爲匠造中央闊景園林，保留約40%的佔地面積，打造逾5000n的中央立體疊景園林只爲業主創造最舒適宜居的生活環境，匯成迎賓跌水景池、活力歡樂泳池，中央景觀會客廳、全齡兒童遊樂園、長者活動健身區等五大景。

【超百米樓間距前後無遮擋】

中澳物業成立20餘載，服務業主超3.6萬名，管理面積超150萬方，以國家級物業管理標準及服務體系，提供24小時貼心服務，從歸家動線到生活細節，全程守護家的溫暖。

【超寬觀景大陽臺飽覽前後無遮擋闊境】

約6.7~7米超寬弧形陽臺，空中觀景花園，飽覽奢闊大境。內攬中央園林無限風光，外瞰城芯繁華景觀。犒賞一生所愛，把風景都留給家人。

周邊配套

【一公里範圍內配套齊全】

周邊配套齊全，驅車15分鐘左右即可到達城區三大商圈(石岐大信商圈、金鷹廣場、利和廣場)，盡享方便快捷生活。

【書香學府一站式教育】

項目2公里內可達2所幼兒園+5所小學(省一級實驗小學、市一級石岐第一小學、市一級民辦中港英文學校)+2所中學(市一級石岐中學)+1所高中(省一級華僑中學高中部)+1所本科大學(電子科技大學)，一站式教育。同時石岐總部經濟區省一級小學預計將在9月份開學，是石岐總部經濟區公共配套工程項目8個單體建築之一。