近日，白麓城香颂苑（备案名：香颂苑）一法拍房成交。
房源位于香颂苑1幢1602室，建筑面积165.88㎡，系顶跃+双露台稀缺房源。
起拍价287万元，折合单价约17302元/㎡，有11人报名并竞价73轮，最终以382万元成交，折合单价约23029元/㎡，溢价率33.1%。交易税费由买卖双方各自承担。
打开网易新闻 查看精彩图片
香颂苑是白麓城中体量较小的，仅3幢住宅。本案1#位于南侧沿锦江路，且是顶跃户型，日照、通风条件都不错。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
小区园林结构也比较简单：
打开网易新闻 查看精彩图片
从户型图上看，顶跃南北各带一个露台，实用性不错。
打开网易新闻 查看精彩图片
▲16层户型平面图
打开网易新闻 查看精彩图片
▲17层户型平面图
打开网易新闻 查看精彩图片
▲本案南向露台位置
室内带装修，不过从照片上看，厨房电器已经被拆走。
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
本案于2015年12月开盘，惠后毛坯总价约492万。不过就在开盘3个月后，本案重新调价，又贵了10万左右，普惠96折惠后毛坯总价约512万，折合单价约3.09万/㎡。
打开网易新闻 查看精彩图片
二手房方面，温豪宅上今年成交一套中楼层精装152㎡跃层，总价398万，折合单价约2.62万/㎡。
另有中介表示，保守估计，香颂苑顶跃户型市场价在2.5万/㎡左右。
打开网易新闻 查看精彩图片
热门跟贴