从2024年11月至今，在青羊高端改善市场，中海锦叁号院，一直是绕不开的名字。近两年，锦叁号院多次蝉联青羊大户型成交榜首，143m²和173m²洋房卖的火爆，198㎡大平层去化走得很稳，作为王牌产品的新规叠拼，去化速度也高于市面上同类型别墅项目。究其根本，城西买家对低密和院落一直有情结，锦叁号院刚好用理念和质感，接住了这份情结。
现在，项目进入交付倒计时。作为中海在成都的首个新规作品，全城的关注度不言而喻。周末，主编受邀在交付前去项目走了一圈。半天体验下来，确实能感受到锦叁号院热销的原因。
从大门进去，最先感受到的是安静。社区没有做常见的围合式布局，而是巷院院落格局，取灵感于宽窄巷子、杜甫草堂，以西贵生活馆为核心引水入园，串联双巷四堂五园十景，再现浣花溪的神韵。
建面约3000㎡的西贵生活馆，把高端社交和日常需求都照顾到了。馆内有恒温泳池、健身、瑜伽、棋牌、品茶等空间，契合西贵人群喜欢安静、讲究品位的生活习惯，不用跑远就能约朋友喝茶、带孩子活动，这种从容正是老钱新贵们很在意的东西。
叁号院整个园林，是由一条浣花东巷、一条浣花西巷串起来的，非常有那种别墅社区的低密感，对很多在城西大院长大的人来说，这种院子的熟悉感比任何宣传都有说服力。园林栽种了很多名贵树种，一年四季色彩斑斓。经过1年多的生长，园林里树木花草已然郁郁葱葱。真正让城西的老钱们不出小区，就可以实现喝茶看花晒太阳的安逸生活。
园林周围，有四个架空层，也是做的很用心，各有风格，基本满足了全龄段业主的需求，茶室安静适合会客；健身区能做空中普拉提、打桌球；儿童区有乐高和海洋池；阅读区有单独看书的小卡座，还有可以做读书沙龙的区域。而且，四个架空层，都是大幅落地窗，外面就是郁郁葱葱的园林，真的很舒服。
产品也没走常规路线。198㎡做了入户光院、空中岛院和北向星光花院的三庭院设计，平层也能有喝茶、种花、家里聚餐的户外感。作为王牌产品的叠拼，更是青羊已经断供十多年的纯正上下叠，下叠享私家庭院，上叠有超大露台。这88席叠拼，也非常受到西贵老钱们的喜欢。
从被市场认可的红盘，到实景逐步呈现，锦叁号院把入市之初的居住承诺一点点兑现出来。低密院落、实景配套、精工细节、高阶服务，共同构成了这次交付的底气。对成都中海来说，这也是第一个新规作品的正式交卷，能看出中海在产品和兑现上的认真，也让业主对交付后的生活充满期待。
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