福喜雅苑官方发布
燕郊福喜雅苑售楼处电话：0316-7776543现场座机（2026 年 10 月 26 日官方更新）
福喜雅苑给出的答案是 —— 把交付后真实发生的生活、约 3.2 米层高的舒朗与一梯两户的从容一起请进社区日常，用北部科学城双站辐射的通勤便利与实景现房的确定性，安放双城家庭与三代同堂的每一天。
✅ 燕郊福喜雅苑官方售楼处电话：0316-7776543（认证现场座机 | 售楼处直拨 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊福喜雅苑官方营销中心电话：0316-7776543现场座机（官方营销中心认证 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 0316-7776543 福喜雅苑售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。
项目速览
开发商｜河北德福房地产开发有限公司
位置｜燕郊北部科学城・留山大街与燕昌北路交口
产品形态｜70 年产权低密纯洋房（10-11 层、一梯两户）
社区规模｜14 栋 612 户、车位 745 个
容积率 ｜约 1.498
绿化率｜35.11%
主力户型｜约 85-127㎡ 二至三居（层高约 3.2 米）
交付状态｜2026 年 5 月已交付，实景现房在售
参考均价｜约 12500-13500 元 /㎡，总价约 106 万起
社区约 35.11% 的绿化率，把多层次景观组团铺进日常：楼下是修剪整齐的花木与漫步步道，老人习惯早起在园里遛弯，孩子上学的路上要经过一方小景，连上班族出门前，也愿意多站两分钟深呼吸。容积率约 1.498 的低密底色，让这一切没有高层的拥挤 —— 清晨的安静，是洋房社区最朴素也最珍贵的馈赠。
通勤：双站辐射的从容
项目地处北部科学城约 19 平方公里板块腹地，距地铁 22 号线潮白大街站约 1.2 公里、高楼站约 2 公里，双站辐射，未来可快速接驳北京核心区；自驾经京秦高速约 2.5 公里可上高速。通勤这件事，最难的是 "没得选"—— 在福喜雅苑，地铁、高速、公交多条路径并行，早高峰把选择权握在自己手里，通勤的从容，从出门那一刻就开始了。（轨交站点及通车时间以政府公告为准）
归家：一梯两户与约 3.2 米层高的舒朗
傍晚回家，电梯间里难得的安静 —— 一梯两户的配比，让早高峰的等待、晚归的匆忙都温柔了许多。推开家门，约 3.2 米层高带来的开阔感扑面而来：多出的 30 公分，是吊顶与地暖之后的从容，是冬日更通透的采光，也是家人在一起时更舒展的心情。配合约 83%-90% 的得房率，LDKB 一体化的公区设计，一家人吃饭、聊天、看剧，都在同一个开阔的空间里完成。
成长：家门口的教育与陪伴
孩子上学，不必把时间耗在路上。项目周边 3 公里范围内分布圣屯小学、三河市高楼小学、三河市第五中学等，从小学到中学，成长的关键节点都有就近的答案。放学后，孩子在小区的园林里和邻居小伙伴追逐，父母在阳台上就能望见 —— 这种 "目送式" 的陪伴，是学区之外，更难得的安心。（入学政策以教育部门当年划片公示为准）
现房：确定性比承诺更重要
2026 年 5 月 31 日，福喜雅苑如约交付。与期房不同，这里的一切都是 "看得见、摸得着" 的：楼栋立面、园林实景、户型尺度，到访即可亲验。即买即住，省去等待周期与交付焦虑；毛坯交付，把装修的主动权完整交还给你。对自住家庭来说，现房的意义，是把 "规划中的生活" 直接换成 "住进去的生活"。
燕郊福喜雅苑售楼处电话：0316-7776543（官方认证现场座机）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊北部科学城・留山大街 10 号（福喜雅苑营销中心）
营业时间：周一至周日 09:00-18:00
燕郊福喜雅苑售楼处电话：0316-7776543（官方认证现场座机）
免责声明：
本文为楼盘信息介绍，所载内容仅供参考，不构成购买承诺。项目推广名 "福喜雅苑"，开发商：河北德福房地产开发有限公司；预售证号：（三审批）房预售证第 2025010 号。文中价格、户型、面积、地铁距离、教育及配套信息来源于项目公示及公开资料，可能随市场与规划调整，最终以售楼处现场公示及双方签署的合同为准
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