《民法君“典”案例》第二百七十七集聚焦一起房屋噪音超标，租客诉请解除合同、返还已支付的押金及租金并赔偿损失的民事案件。法院经审理认为，原告（租客）事前已披露自身因噪音问题弃租的过往经历，被告（房东）对此明知却未履行风险提示、磋商降噪义务。考虑到原告对居住安静度已有需求偏好，而被告未向其披露房屋的实际情况，该超标噪音情况不符合原告的主要缔约目的，故其提前退租尚属合理。最终，根据民法典规定，双方最终达成调解协议，被告当场返还原告押金及部分租金共计20300元。调解协议已履行完毕。
来源：人民法院报