“新房刚建好，不动产权证就直接办到了个人名下，心里的石头终于落地了!”在宁国市河沥溪老食品厂宿舍自主更新项目交付现场，居民们接过红彤彤的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。

作为全市首个老旧房屋自主更新试点，河沥溪老食品厂宿舍项目创新采用“业主自筹、原址拆建”模式。但这类项目权属链条繁杂，按传统办理流程，房屋须先完成首次登记至项目主体，再办理转移登记至业主，办事环节多、耗时长，还存在权属不确定风险，成为困扰居民的烦心事。

民之所盼，政之所向。为切实保障群众财产权益，宁国市自然资源和规划局主动靠前发力，推动登记服务向项目建设全过程延伸。局相关科室成立专班，专班人员提前介入，对权籍调查、规划设计条件、用地合并、材料预审、规划验收等环节开展“全流程体检”，逐项扫清登记堵点难点。

项目竣工后，宁国市自然资源和规划局(不动产登记中心)创新推行“首登即转移”登记新模式，落实“一次申请、一套材料、一窗受理”，将首次登记与转移登记合并办理，取消中间过渡环节，实现从“分步确权”到“一步到位”的跨越。本次为已交付入住的业主现场集中办结8户不动产权证，既跑出了便民利民的“加速度”，更实现新居交付与产权落地“零时差”。

“首登即转移”的成功落地，是宁国市深化流程再造、攻坚历史遗留办证难题的生动缩影。下一步，宁国市自然资源和规划局(不动产登记中心)将持续总结试点经验，进一步精简办事环节、前移登记服务端口，拓展不动产登记便民创新场景，以高效优质登记服务护航城市更新，扎实守护群众安居产权。(吕健)