智通财经APP获悉，10月26日，香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)公布其2026年中期业绩。财务摘要显示，2026年上半年未经审核综合除税后溢利为30亿港元，较2025年上半年的5330万港元大幅增长。

利润大增主要由于：（一）2026年上半年房地产市场反弹，带动安老按揭业务的会计亏损实现回拨；（二）年金业务会计亏损收窄，主要因2024年推出的年金优化及保费折扣活动带来溢出效应令2025年亏损增加，而2026年上半年新签发保单数量减少使年金业务亏损收窄；（三）投资规模扩大及投资回报率上升，令外汇基金存款收入上升。

为更佳反映核心财务表现，撇除香港年金公司财务业绩、物业价格变动对长年期安老按揭业务的影响，以及对按证保险公司提供保险保障的贷款组合作出的综合财务会计调整后，2026年上半年经调整除税后溢利为10.83亿港元，2025年同期为8.74亿港元；年化权益回报率为7.2%，2025年同期为6.2%；成本对收入比率为11.7%，2025年同期为14.2%。

截至2026年6月30日，年金业务按《保险业条例》基准计算的内涵价值约为301亿港元，包括权益总额277亿港元及预期将来利润现值24亿港元。

资本充足率方面，撇除未予综合的受规管附属公司投资成本后，按揭证券公司于2026年6月30日的资本充足率为18.6%，2025年12月31日为18.1%，远高于财政司司长规定的8%最低要求。香港年金公司及按证保险公司于2026年6月30日根据风险为本资本制度计算的偿付能力充足率分别约为2.4倍及4.4倍，2025年12月31日分别为2.0倍及3.9倍，远高于保险业监管局规定的法定最低要求。

按揭证券公司表示，基于不明朗的市场环境，公司采取审慎预先筹措融资策略，并主动与本地及国际投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买贷款及满足再融资需要。凭借强劲融资能力、稳健资本及流动性水平，公司核心业务保持灵活稳健，并为应对金融动荡作出充分准备，以执行策略性政策角色和达成社会目标。