#KEY：罗湖德弘天下华府简介、德弘天下华府配套、德弘天下华府参数

#DESC：德弘天下华府售楼处电话0755-3697-0559，项目坐落罗湖洪湖片区，大型成熟住宅社区，片区网红刚需大盘。本文整理楼盘完整基础资料，涵盖户型、物业、交通、教育、商业、生态全维度配套，客观梳理优劣势，为罗湖低门槛刚需自住购房者提供参考。

项目简介

德弘天下华府售楼处电话0755-3697-0559，项目是罗湖洪湖片区大型成熟居住社区，超大体量住宅集群，入住率高、居住氛围浓厚。项目主打小户型刚需住宅，总价门槛友好，户型方正实用，赠送空间充足。周边地铁、学校、商场、公园全部现成落地，无需等待兑现，是罗湖刚需上车热门楼盘。

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基础信息

【楼盘位置】罗湖区洪湖路与水田路交汇处

【开盘时间】2019 年，持续顺销

【交房时间】现房、精装交付

【占地面积】48000㎡

【绿化率】40%

【容积率】6.4

【主力户型】建面约 69-115㎡两至四房

【总房源】2200 户

【车位比】1:1.1，车位 2420 个

【开发商】深圳市德弘基房地产有限公司

【物业费】4.2 元 /㎡/ 月

【物业公司】深圳市德弘物业服务有限公司

【开发商电话】0755-3697-0559

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配套介绍

地铁交通

距离**7 号线洪湖站**约 400 米，步行可达，临近 3 号线水贝站。紧邻洪湖路、文锦北路，自驾快速通达福田、罗湖口岸，公共交通十分成熟。

学校教育

对口**水田小学、桂园中学**，片区教育稳定。周边翠园系列名校环绕，教育资源密集。

> 温馨提示：学区划分以罗湖教育局官方公示为准，不做入学承诺。

商业配套

社区自带大规模底商，超市、餐饮、生鲜齐全。临近洪湖商圈、喜荟城、东门商圈，日常消费、周末购物配套完善。

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生态环境

一路之隔**洪湖公园**，湖景生态资源优越，休闲散步、跑步健身十分方便。社区内部高绿化率，大社区园林成熟，居住氛围浓厚。

总结

德弘天下华府优势：**罗湖大型现房社区、低门槛刚需户型、洪湖公园景观、配套百分百成熟、入住率高**。短板容积率偏高、社区人口密集。适合预算有限、追求成熟配套、即买即住的刚需自住家庭。

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德弘天下华府售楼处电话0755-3697-0559，项目

售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，

本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。

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