住房是残友关心的大事之一。收入有限、找房不易、老房子住着不踏实，住房保障制度里都有对应的政策。和残疾人直接相关的有4项：公租房优先配租、租金减免、租赁补贴、农村危房改造。

这4项都有法律依据。《社会救助法》第二十六条规定，住房困难的低保、低保边缘、特困和刚性支出困难家庭，属于城镇对象的优先配租公租房或者发放租赁补贴，农村对象通过农村危房改造优先给予住房救助。下面逐项说。

一、公租房：同等条件下优先安排

《公共租赁住房管理办法》规定，复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。

残疾人家庭申请公租房，除了户籍、收入、住房面积这些常规条件，还要在申请材料里写明残疾人身份，附上有效的残疾人证。这是享受优先的依据，漏了就等于放弃。

各地优先方式不同：有的轮候加分，有的优先摇号，有的直接优先选房。具体怎么优先，问当地住房保障部门。

二、租金减免：配租之后还能再少掏

拿到公租房之后，租金还有减免空间。

中国残联等七部门《关于加强残疾人社会救助工作的意见》明确，对符合相应住房保障条件的城镇残疾人家庭，可优先配租公租房，或者发放租赁补贴；配租后，在楼层、户型选择等方面给予照顾，根据经济条件适当减免租金。

楼层和户型上的照顾对行动不便的残疾人很实在。减免多少、什么条件能减，各地自己定，常见做法是按残疾等级和困难程度分档。分散供养的特困残疾人，有的地方可以全额免租。

三、租赁补贴：没轮到房子也能领钱

公租房房源紧张、轮候时间长的城市，不少设有租赁补贴。住房困难家庭在市场上租房，政府按标准发补贴。

补贴的具体条件由各个城市自己定，一般看三样：本地户籍或者居住证、收入低于规定线、在本市无房或者面积不够。残疾人家庭同样适用优先原则，部分地区在补贴标准上还有倾斜。

租赁补贴和公租房实物配租能不能同时享受，各地规定不一样，申请前问清楚本地规则。

四、农村危房改造：低收入残疾人家庭住房安全有支持

《残疾人保障和发展“十五五”规划》明确提出，及时将符合条件的残疾人家庭住房纳入农村危房改造政策保障范围。

改造对象要经过认定，优先的是住房最危险、经济最困难的农户。残疾人家庭只要符合当地认定的对象范围，就在其中。

流程上向村委会提出申请，村评议、乡镇审核、县级住建部门审批后实施，补助资金验收后拨付。改造方式分新建和修缮加固两种。

这一类最重要的是主动申报。 名额按年度计划下达，村里不会挨家问，符合条件的要自己去村委会提。

五、办之前要弄清的三件事

第一件，残疾人证要在有效期内。证过期、冻结、注销，身份就核不上，优先和减免都谈不上。

第二件，标准和门槛每年都可能调。收入线、住房面积线、补贴金额，去年适用今年不一定，出发前先打电话确认。

第三件，所有申请都不收费。以帮忙办公租房、代办危房补助为名收钱的，都是骗局。

住房保障的事，归各地住建或者住房保障部门管，不在残联。公租房、租金减免、租赁补贴都找他们；无障碍改造、危房改造多和残联、住建、村委会相关。拿不准归谁管，先打当地12345问一句，比跑冤枉路强。

全国各地政策细则不一样，残友们以当地规定为准。这里只是给大家提供一个参考。

住房这几项福利，公租房租金低于市场价，危房改造一次就能解决住得安全的问题。符合条件的残友，抽空到住房保障部门问一趟，材料齐了再交。

参考资料

《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）

中国残联等七部门《关于加强残疾人社会救助工作的意见》（残联发〔2015〕34号）

国务院残疾人工作委员会《残疾人保障和发展“十五五”规划》（残工委发〔2026〕4号）

《中华人民共和国社会救助法》，全国人大常委会